Kauno miesto savivaldybė pagaliau paskelbė koncesijos konkursą
Iki 2007-ųjų vidurio Kaunas gali ir neturėti naujų sporto rūmų, nes jiems statyti ir eksploatuoti koncesijos konkursas neapdraustas nuo nesėkmės. Vis dėlto iki spalio 3 d. Kauno miesto savivaldybė tikisi sulaukti pasiūlymo iš tokio dalyvio, kuris ne tik pastatytų 12 000 vietų areną, bet ir būtų nepriekaištingas renginių organizatorius.
Nustatė griežtas sąlygas
Vakar Savivaldybė išplatino pranešimą, kad Europos Sąjungos oficialių leidinių tarnybos specialiame leidinyje „Tenders elektronic daily” paskelbtas Kauno pramogų ir sporto rūmų komplekso Nemuno saloje projektavimo, statybos ir eksploatavimo koncesijos suteikimo konkursas. Šiems darbams pasiūlymų laukiama iki spalio 3 d.
„Tai pirmasis atviro konkurso etapas, – sakė Savivaldybės Viešųjų pirkimų skyriaus vedėjas Raimondas Mačikėnas. – Pirmiausia bus pateiktos paraiškos ir įsigyti visi konkurso dokumentai. Vėliau konkurso dalyviai pateiks savo pasiūlymus, kuriuos vertins Savivaldybės Viešųjų pirkimų komisija ir tik su geriausią pasiūlymą pateikusiu konkurso dalyviu vyks derybos dėl Koncesijos sutarties”.
Koncesininko metinė apyvarta turi būti ne mažesnė kaip 50 mln. Lt. Jis privalo turėti panašių objektų statybos ir eksploatavimo patirtį. Arenos statyba turėtų kainuoti ne mažiau kaip 70 mln. Lt, bet net apytikrės sumos Savivaldybė nenurodo.
Koncesininkas įgis teisę 25 metus eksploatuoti areną, o vėliau be jokio papildomo užmokesčio perduoti kompleksą Savivaldybei.
Statybos veiksnys – antraeilis
Sėkmingai klostantis deryboms su konkurso laimėtoju, Koncesijos sutartis, pasak R.Mačikėno, bus pasirašyta ne anksčiau kaip po pusmečio nuo derybų pradžios, tačiau tai gali būti padaryta ir anksčiau. Pasak jo, būtų naivu tikėtis, kad objektas bus pelningas, bet tokia galimybė taip pat neatmestina.
„Ne taip svarbu, kas pastatys areną, nes šalyje netrūksta gerų statybos bendrovių, – sakė R.Mačikėnas. – Daug svarbiau, kaip koncesininkas eksploatuos kompleksą. Tuščia arena neprisidės prie Kauno centro atgaivinimo”.
Sporto rūmai bus pritaikyti visų rūšių uždarų patalpų sporto varžyboms, pramoginiams renginiams. Jei jų nebus daug, tai arenos operatoriui Savivaldybė mokės kol kas neįvardijamą metinį mokestį nuostoliams padengti.
Baiminasi blogiausio scenarijaus
Vilniaus miesto Viešųjų pirkimų tarnybos vedėjas Audrius Vaznelis kolegas Kaune įspėja, kad jie nesitikėtų šūsnies pasiūlymų. „Sporto rūmai nėra labai pelningas objektas, todėl kauniečiai turėtų susitaikyti su tuo, kad arenos veiklą teks remti”, – neabejoja A.Vaznelis.
Jis perspėjo, kad konkurso baigtis gali būti nenuspėjama. Kreipdamiesi į teismus konkursus kartais sužlugdo juos pralaimėję dalyviai. „Kliūčių gali būti pačių įvairiausių”, – sakė A.Vaznelis. Kaip pavyzdį jis nurodė vakar gautą pranešimą iš vienos įmonės, kuri konkursą laimėjo, bet po derybų atsisakė pasirašyti sutartį.
„Tai iš tikrųjų yra pats blogiausias scenarijus”, – pripažino Kauno miesto savivaldybės Viešųjų pirkimų skyriaus vedėjas R.Mačikėnas.
Jis priminė nesėkmingus konkursus dėl Kauno biologinio valymo įrenginių statybos ir miesto ugdymo įstaigų apsaugos. Jie sužlugo, kai pralaimėję konkursų dalyviai Savivaldybę užvertė ieškiniais.
Papildomai skelbti nebūtina
R.Mačikėnas negalėjo pasakyti, ar informacija apie konkursą bus skelbiama papildomai, pavyzdžiui, finansiniuose Europos dienraščiuose ir specializuotuose leidiniuose.
Prie Vyriausybės esančios Viešųjų pirkimų tarnybos darbuotojų nuomone, Kaunui visiškai pakanka konkursą paskelbti „Tenders elektronic daily” leidinyje.
„Galimi investuotojai atidžiai skaito šį leidinį”, – sakė Metodologijos ir mokymo skyriaus vedėjas Vaidotas Jakštas. Jis ir neabejoja, kad geresnio būdo koncesininkui surasti nėra.
V.Jakštas neprisiminė atvejo, kad kuriai nors Lietuvos organizacijai prireiktų papildomai skelbti duomenis apie konkursą įtakinguose Europos ekonomikos leidiniuose.
„Tai daryti prasminga, jei perkamos prekės ir paslaugos yra itin specializuotos”, – sakė jis. Tačiau V.Jakštas pripažino, kad papildoma informacija nekliudytų, bet ją už savo lėšas turėtų skelbti Kauno miesto savivaldybė.
Arenos statybai bei viešosios infrastruktūros Nemuno saloje plėtrai Savivaldybė iš „Nordea” banko jau pasiskolino 5,792 mln. eurų (20 mln. litų), o dar 5 mln. Lt skyrė iš savo biudžeto. Šiuo metu Nemuno saloje iškeliami nuotekų tinklai. Ateityje planuojama sutvirtinti krantinę.
Gediminas Stanišauskas