Pirkėjams ir pardavėjams suteikta nemokama galimybė įvertinti vyraujančias nuotaikas nekilnojamojo turto rinkoje
Būsto pirkėjai ir pardavėjai nuo šiol gali įvertinti nekilnojamojo turto rinkoje vyraujančias tendencijas nepriklausomų ekspertų akimis. Valstybės įmonės Registrų centras interneto svetainėje galima peržiūrėti būsto kainų indeksus, atspindinčius gyvenamojo sektoriaus rinkos pokyčius. Ši vieša paslauga yra nemokama.
„Informaciją apie būsto kainas nuolat publikuosime internete, žiniasklaidoje ir Registrų centro klientų aptarnavimo padaliniuose, – sakė VĮ Registrų centras atstovas spaudai Aidas Petrošius. – Būsto kainų pokyčio indeksui apskaičiuoti naudojama nuo 1998 m. surinkta ir statistiškai apdorota informacija apie įvykusius sandorius”.
Pasak A.Petrošiaus, įmonė nori tik parodyti gyventojams, ar šiuo metu nekilnojamojo turto kainos didėja, ar mažėja.
„Šiuo metu gyvenamojo būsto rinkoje kainos stipriai krenta, – paaiškino A.Petrošius. – Tokios tendencijos nekilnojamojo turto rinkos dalyviams padės apsispręsti, ar dabar tinkamas laikas parduoti arba įsigyti būstą”.
Su būsto kainų pokyčio indeksais galima susipažinti Registrų centro interneto svetainėje adresu http://www.registrucentras.lt/ntr/busto_kainos/.
Pasak A.Petrošiaus, kainų indeksas skaičiuojamas kas ketvirtį ir palyginamas su praėjusių trijų mėnesių bei 1998 metų pabaigos būsto kainomis. Duomenis taip pat planuojama atnaujinti kas ketvirtį.
Atskirai išskiriama informacija apie individualių gyvenamųjų namų (su žeme) bei butų vieno kvadratinio metro kainos pokyčius. Visuomenei pristatomi apskritai visos Lietuvos, atskirai Vilniaus miesto būsto rinkos ir visos Lietuvos, išskyrus Vilniaus miestą, rinkos kainų pokyčiai. „Tačiau atkreipiame dėmesį, kad viešai skelbiami tik apibendrinti gyvenamojo sektoriaus rinkos rezultatai, nes išsamesnius duomenis apie bet kokio nekilnojamojo turto kainas galima užsakyti Registrų centro nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkos analizės padaliniuose”, – sakė A.Petrošius.
Naujojoje informacinėje bazėje nėra nuorodų, kiek tiksliai kainuoja vienas kvadratinis metras būsto. Kainos išreikštos procentais. Neskelbiama, ir kiek apskritai įvyko sandorių per ketvirtį. Registrų centro duomenimis, per šių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, sandorių sumažėjo apie 15 proc.
Minėtą duomenų bazę ekspertai vertina kaip nepalankią tarpininkams, prekiaujantiems nekilnojamuoju turtu, nes pirkėjas arba pardavėjas gali pasižiūrėti realią situaciją rinkoje.