S.Lapėnas: naujame Bendrijų įstatyme – spragos savivalei

Seimo pradėtame svarstyti naujame Bendrijų įstatymo projekte, pakeisiančiame Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymą, gausu spragų savivalei, mano opozicinės Seimo Liberalų ir centro sąjungos frakcijos narys Saulius Lapėnas.
Parlamentaras atkreipė dėmesį, kad iš naujojo teisės akto dingo senajame įstatyme buvęs straipsnis, reglamentuojantis daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų paskirties keitimą.
„Keista, kad įstatymo teikėjai lyg ir patys pripažįsta, kad minėtas straipsnis iš tiesų yra naikinamas ir gali atsirasti erdvė piktnaudžiavimui, tačiau įstatymo aiškinamajame rašte tik užsimenama, kad įstatyminę spragą galvojama užpildyti ateityje tikslinant Statybos techninį reglamentą”, – teigia S. Lapėnas.
Liberalcentristo manymu, nebelikus nuostatos, įpareigojančios viešai su bendrijų nariais ir savininkais aptarti patalpų paskirties keitimą, atsiveria plati erdvė piktnaudžiavimui ir daugiabučiuose gyvenančių žmonių teisių ignoravimui.
„Pavyzdžiui, verslininkas sugalvoja daugiabutyje įkurti visą parą veikiančią alkoholinių gėrimų parduotuvę. Jei iki šiol tam be kita ko buvo būtinas daugiabutyje gyvenančių žmonių viešas pritarimas, tai dabar tokio įpareigojimo nebelieka. Painiavos gali atsirasti dar ir todėl, kad Alkoholio kontrolės įstatymas tiesiogiai nurodo, kad prekiauti parduotuvėse įrengtose daugiabučiuose, leidžiama vadovaujantis dabar keičiamu įstatymu, kuriame, kaip minėta, nebelieka atitinkamų įsipareigojimų bendrijoms”, – sako liberalcentristas.
Siekdamas išvengti galimų problemų, Seimo narys S.Lapėnas įregistravo pasiūlymą Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo projektui, kuriame raginama palikti anksčiau galiojusią nuostatą, kad keičiant gyvenamųjų patalpų paskirtį negamybinėms reikmėms, šis keitimas turi būti viešai aptartas su bendrijos nariais ir kitais butų bei kitų patalpų savininkais, pateiktos projektuojamų pakeitimų schemos.
Parlamentaras, siekdamas išvengti reglamentavimo spragų, siūlo įstatymo rengėjams į šią problemą žiūrėti kompleksiškai ir taip pat papildyti šiuos reikalavimus reglamentuojančius ir kitus teisės aktus.