Nuomininkus apgaudinėja agentūros

Klaipėdoje nuomojamų butų paklausa didesnė nei pasiūla. Tuo naudojasi nekilnojamo turto agentūros, pažadais viliojančios pinigus iš klientų.

Šiuo metu yra daug įvairių nekilnojamojo turto agentūrų. Todėl svarbu išsirinkti patikimą, nes sumokėję mokestį už tarpininkavimą galite ne tik nerasti būsto, bet ir neatgauti pinigų. Mažosios agentūros, norėdamos atrodyti solidžiau, klientui duoda daug telefono numerių, kuriais paskambinus paaiškėja, kad butai jau seniai išnuomoti.

Viena iš tokių agentūrų „Jordmeda” siūlo išnuomoti butus už 200-300 litų. Ten dirbančios moterys klientus pasitinka maloniai ir pažada per dvidešimt darbo dienų už 50 litų mokestį surasti būstą. Sutartyje parašyta, kad agentūra neatsako už pokalbio rezultatus su nuomotoju, o jeigu klientas atsisako žiūrėti siūlomą butą, turi teisę paslaugų daugiau neteikti.

Pasak pasipiktinusios klientės, jie šimtu procentų garantuoja surasti butą. Pirmą dieną duoda keletą telefono numerių, o paskambinus išaiškėja, kad šie butai jau išnuomoti. Nuėjus atgal į agentūrą darbuotojos pasiūlo išeiti, sakydamos, kad nieko neduos.

„Jordmeda” atstovė Ina Gaižutienė „Klaipėdai” tvirtino, kad iš karto su klientu sutarties nepasirašo. Pirmiausia žiūri, ką gali pasiūlyti. Pasak jos, konfliktai su klientais iškyla, nes jie nori jau tą pačią dieną gauti tokį būstą, kokio ieško.

Nekilnojamojo turto agentūros „Vestus” vadybininkė Tamara Gerasimova sakė, kad vasarą klientų, ieškančių nuomotis butą, padaugėja. Kartais per dieną ateina penki šeši žmonės. Kai kurie nori išsinuomoti būstą atostogoms – vienam, dviem mėnesiams. Pigesnius butus už 200-300 litų dažniausiai pageidauja išsinuomoti jaunimas.

T.Gerasimova pasakojo, jog pasitaiko žmonių, kurie pas juos užsuka nusivylę mažomis nekilnojamojo turto agentūromis. Kai kurie klientai pasakoja, kad dažnai bendrabučio kambaryje įsikūrusios agentūros tik paima pinigus, bet nieko tinkamo nepasiūlo. „Agentūroje „Vestus” sutartį su žmogumi pasirašome tada, kai jis, apžiūrėjęs patalpas, nori jas išsinuomoti”, – tvirtino A.Gerasimova.

Nuomojamų butų kainos šiuo metu yra didelės. Dviejų kambarių tvarkingas butas senamiestyje gali kainuoti 1200 litų. Miesto centre vieno kambario butas gali kainuoti 800 litų. Kartais normalų vieno ar dviejų kambarių butą galima išsinuomoti už 300 litų. Pigesni butai yra pietinėje Klaipėdos dalyje. Vasarą butą čia galima išsinuomoti už 500, žiemą už 400 litų. Vieno ir daugiau kambarių butų kainos beveik nesiskiria. Visuomet yra brangesni butai su baldais. Už mažesnę kainą – 200 litų – galima išsinuomoti bendrabučio kambarį, kur nereikės papildomai mokėti už komunalinius patarnavimus.

Dijana Bendoraitytė