Pastebima, jog vis daugiau žmonių nuosavame būste įgyvendina modernų architektūrinį sprendimą – sujungia vonią su tualetu
O šios naujovės dar neturintieji keiksnoja „išradingus” architektus ir planuoja, kaip kuo greičiau atlikti geidžiamą rekonstrukciją. Deja, tai padaryti nėra taip paprasta.
Naujos statybos butų arba individualių namų savininkams bėdų mažiau – jie yra padėties šeimininkai.
Kone visuose naujuose daugiabučiuose jau pagal pirminį projektą vonia ir tualetas būna sujungti.
Namo savininkams, norintiems atlikti rekonstrukciją, tenka pasukti galvą dėl santechnikos, vamzdynų, apdailos, aksesuarų ar kaip išgriauti šias patalpas skiriančią sieną. Jokių didesnių rūpesčių ar nesutarimų su kaimynais dėl laikino remonto, triukšmo ar galimų dulkių jiems nekils.
Kur kas keblesnė seno buto gyventojų padėtis, jei panorėjo laikinai jį paversti statybų aikštele ir sujungti minėtas patalpas.
Iš anksto neperspėjus artimiausių laiptinės kaimynų dėl rekonstrukcijos, gali kilti nesutarimų.
Reikia projekto
Panorėję savo bute sujungti vonią ir tualetą, susidursite su kliūtimis, reikės atlikti tam tikrus formalumus.
Vilniaus miesto savivaldybės Energetikos ir ūkio departamento direktoriaus Virginijaus Dastiko teigimu, net ir nuosavame daugiaaukščio namo bute planuojamai rekonstrukcijai reikia atlikti būtinus teisinius formalumus. Deja, dauguma gyventojų to nežino, todėl patiria nemalonumų.
„Pirmiausia būtina nubraižyti vonios ir tualeto rekonstrukcijos planą, kurį turi patvirtinti atestuotas specialistas arba miesto architektas. Peržiūrėjęs ir įvertinęs, kad jūsų parengtas planas tinkamas, jis deda antspaudą, pasirašo ir taip tampa atsakingu žmogumi, kuriam galima reikšti pretenzijas, jei rekonstruojant įvyksta nelaimė”, – aiškina V.Dastikas.
Kai rekonstrukcijos planą patvirtina specialistas, jį būtina suderinti su namo administratoriumi arba bendrija. Tik gavus jų sutikimą galima pradėti darbus.
Norėdami sutaupyti kai kurie gyventojai, užuot kreipęsi į specialistus, rekonstrukcijos planą braižo patys ir bando gauti leidimą pertvarkoms. Kaip rodo praktika, žmonės užtrunka ilgiau, privelia klaidų, tad vis dėlto patariama šį darbą patikėti jį išmanančiam žmogui.
Savavalė rekonstrukcija
Nors ir retai, tačiau atsiranda butų savininkų, tinginčių pasidomėti nustatyta tvarka ar nežinančių tokią apskritai egzistuojant. Jie patys imasi rekonstruoti vonią ir tualetą, net neturėdami specialistų patvirtintų planų. Toks veiksmas traktuojamas kaip savavalė rekonstrukcija, už kurią gresia atsakomybė.
Įsivaizduokite, kas gali atsitikti, jei, pavyzdžiui, griaunant vonią ir tualetą skiriančią sieną įtrūks kaimyno lubos, grindys arba sienos, nelygu aukštas, kuriame pastarasis gyvena. Net jei kaimynas draugiškas ir supratingas žmogus, sunku patikėti, kad nepaprašys kompensuoti patirtų nuostolių.
Negana to, turėsite aiškintis namą prižiūrinčiai įstaigai, kodėl pradėjote savavališkas „statybas” savo buto viduje. Ir nežinia, ar pavyks išvengti atsakomybės. Kaltininką surasti nesunku. Peržiūrėjus buto registro bylą galima lengvai išsiaiškinti, ar rekonstrukcijai atlikti buvo patvirtintas ir Registrų centre užregistruotas dokumentas.
Kaimynai – sąžinės reikalas
Teisiniai klausimai – būtinas formalumas. Moraliniai, tokie kaip perspėti ar neperspėti kaimynų apie planuojamus darbus nuosavame bute, kiekvieno asmeninis reikalas.
Pasak V.Dastiko, iš kaimynų nebūtina gauti jokio raštiško sutikimo dėl vonios ir tualeto rekonstrukcijos, tačiau draugiškai perspėti, jog laikinai ketinate jiems trikdyti ramybę, nepakenktų.
Be to, primename, jog bet kokie remonto darbai daugiabutyje turi būti atliekami nuo 8 valandos ryto iki 23 vakaro. Anksčiau ir vėliau trikdyti ramybę draudžiama.
Būtiniausi darbai
Jei svarstote, ar verta sujungti vonią su tualetu, specialistai pataria pasidomėti, kokius būtiniausius darbus reikės atlikti.
Architektas iš projektavimo bendrovės „Devyni architektai” Arūnas Skrolis aiškina, jog pirmiausia turėsite išgriauti sieną ir pastatyti laikančiąją atraminę konstrukciją, tiksliau, stiprumą kompensuojančią sąramą, kad neįgriūtų lubos. Šią dilemą galima išspręsti pastačius arką.
Rekonstruojant vonią ir tualetą dažniausiai reikia keisti ir visus vamzdynus, sanitarinius mazgus, nes pasikeitus patalpos planavimui keičiasi ir jų išdėstymas. Pakeisti negalėsite tik nuotekų išleidimo vietos, nes nuotekų valymo sistema suprojektuota visam daugiabučiui.
Pasak A.Skrolio, būtina pasirūpinti ir geromis vandens bei garso izoliacinėmis medžiagomis. Na o santechnika, apdaila, spalvos ir kiti aksesuarai priklauso nuo skonio ir piniginės storio.
Todėl gana sunku apibrėžti net minimalias išlaidas, kurių prireiks numatytai rekonstrukcijai.
Verta ar neverta?
Jei dar negalite apsispręsti, ar verta sujungti vonią ir tualetą, siūlome atsižvelgti į šios rekonstrukcijos pliusus ir minusus.
Taigi ką galite išlošti? Pirmiausia išvertę sieną turėsite daugiau ploto. Antra, būsite madingi, dabar paskutinis mados klyksmas turėti vonią ir tualetą vienoje patalpoje. Trečia, sutaupysite pinigų, nes reikės statyti tik vienerias duris ir sklendę. Ketvirta, didesnė vonios ir tualeto kambario erdvė leis sukurti įdomų interjerą, papuošti jį įmantriais aksesuarais.
O ką galite prarasti? Jei bute gyvenate keliese, vienam gyventojui maudantis vonioje už durų gali nusidriekti eilė. Nekantraujantysis patekti į vidų privers jus ne laiku lipti iš vonios. Nebent turite kitą tualetą, į kurį galima nueiti. Todėl dvejopos paskirties kambarys labiau tinka mažai šeimai. Esant didesnei architektai net nerekomenduoja jungti vonios su tualetu.
Kitas trūkumas – nemalonus kvapas. Jo išsklaidyti nelabai pavyks net pačiom geriausiom aromatinėm medžiagom, todėl specialistai siūlo pasirūpinti gera ventiliacijos sistema arba, jei įmanoma, įstatyti langą. Deja, bute dažniausiai neįmanoma to padaryti.
Vietoje moralo
Žvelgiant iš estetinės ir praktinės pusių, atrodo, jog sumanymas sujungti vonios ir tualeto kambarius tinkamas, tačiau iš higieninės – nelabai praktiškas. Tuomet galbūt vertėtų pagalvoti apie galimas alternatyvas, pavyzdžiui, kaip koridoriaus sąskaita padidinti degtukų dėžutę primenantį tualetą sovietmečio statybos bute. Neretai taip pasielgti siūlo ir namus projektuojantys specialistai. Kas geriau, paliekame spręsti jums.