Miestų plėtra – chaotiška, investuotojai nusigręžia. Taip dabartinę padėtį Lietuvoje apibūdinę nekilnojamojo turto vystytojai ir savivaldybių atstovai Vyriausybės vadovą ragina ieškoti mechanizmo, kuris užtikrintų darnų miestų augimą. Didžiausiu stabdžiu vadinamas netvarkingas žemės grąžinimas, praneša LTV „Panorama”.
Verslininkai ir savivaldybių vadovai sako, kad daugiau nei prieš dešimtmetį pradėta žemės reforma tapo tikru galvos skausmu.
„Žemė buvo grąžinama chaotiškai, bendrasis valstybės planas buvo darytas vėliau, o bendrieji savivaldybių planai daromi šiuo metu. Kai, mano manymu, kiek aš suprantu, turėjo būti visiškai priešingai”, – sako Ričardas Malinauskas, Savivaldybių asociacijos prezidentas.
Dėl tokios netvarkos nukenčia viešasis interesas, nes dėl vieno ar kelių žemės savininkų įnorių miestai priversti atidėlioti plėtrą, nepatrauklūs investicijoms.
„Štai dengta slidinėjimo trasa. Vien tik tam, kad tai trasai būtų suteiktas sklypas, įteisintas sklypas, Druskininkų savivaldybė jau dirba daugiau kaip 2,5 metų.
Kitas pavyzdys: tarp Druskininkų ir Viečiūnų gyvenvietės yra labai judrus kelias, buvo keletas mirtinų atvejų. Niekaip negalime 5 metrus prie kelio žemės išskirti arba paimti pėsčiųjų ir dviračių takui. Penkeri metai neišsprendžiame tos problemos”, – pasakoja R. Malinauskas.
Didmiesčiuose padėtis esą dar aštresnė, o visą netvarką apmoka būsto pirkėjai.
„Neturime galimybės plėtoti teritorijų, paruoštų su infrastruktūra, infrastruktūra plačiąja prasme – tai ne tik vamzdžiai, ne tik keliai, bet ir mokyklos, administraciniai statiniai, sakykim, seniūnijos, darželiai, transporto mazgai, automobilių stovėjimo sistemos. Visos problemos šiandien miestų plėtros vienokiu ar kitokiu būdu yra sudedamos būsimiems pirkėjams”, – teigia Robertas Dargis, Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas.
Premjeras Gediminas Kirkilas žada bent jau lengvesnį žemės visuomenės poreikiams paėmimą, kai bus baigta žemės reforma.
Verslininkų ir savivaldybių konkrečių siūlymų Vyriausybės vadovas laukia rugsėjį. Šie prognozuoja, kad paprastesnė miestų plėtra bus galima ne anksčiau kaip po kelerių metų.