Nemažai daugiabučių namų savininkų bendrijų imasi atnaujinti savo būstus. Vis dėlto norint įgyvendinti valdžios siekius iki 2020 metų modernizuoti maždaug 80 procentų daugiabučių, gyventojams jau dabar reikėtų suskubti teikti projektus valstybės paramai gauti.
Panevėžys – daugiabučių namų modernizavimo lyderis. Iš pateiktų 303 daugiabučių namų modernizavimo projektų beveik pusė jų įgyvendinama Panevėžyje.
Daugiabučių namų modernizavimo programą įgyvendinančios viešosios įstaigos „Būsto agentūra” Panevėžio regiono padalinio vadovas Gražvydas Gaidamavičius sako, kad Panevėžyje jau patvirtinti 122 daugiabučių modernizavimo projektai. 76 bendrijos atnaujinimo darbus dar tik pradeda, 66 – jau baigia. Šių daugiabučių modernizavimui numatoma investicijų suma – 45 milijonai litų, numatoma valstybės parama – 17 milijonų litų. Šiuo metu rengiama dar keletas projektų.
„Vidutiniška vieno namo modernizavimo kaina – 507 tūkstančiai litų. Lėšų modernizavimui įgyvendinti skiriama nemažai, svarbu, kad patys gyventojai būtų suinteresuoti, imtųsi iniciatyvos. Daugiabučiai – savininkų turtas, gyventojai patys turi spręsti, kaip jiems elgtis”, – primena Panevėžio regiono padalinio vadovas.
Reikia ir savų pinigų
Panevėžyje yra 838 daugiabučiai namai, daugumai jų, statytų iki 1993 metų, modernizavimas reikalingas.
Kai kurios bendrijos namo modernizavimo nesiryžta imtis dėl to, kad pagal šiuo metu galiojančią tvarką gyventojai turi savo lėšomis apmokėti bent 10 procentų pradinio namo modernizavimo investicinio projekto įnašo. Tik tada galima tikėtis valstybės paramos. Pinigų gyventojai neturi, o imti paskolas dėl didelių palūkanų nenori.
Ateityje galimybės modernizavimui gali keistis. Seimui jau yra pateiktos įstatymo pataisos, leisiančios valstybės lėšomis apmokėti pradiniam įnašui imamo kredito draudimą. Tai sumažintų ir už patį kreditą mokamas palūkanas, nereikalaujant iš karto susimokėti nemažas sumas už namo modernizavimo darbus.
Svarbu energetinis efektyvumas
Daugiabučių namų modernizavimo programa patvirtinta prieš porą metų – 2005-ųjų birželį.
Jos tikslas – didinant energijos vartojimo efektyvumą ir mažinant patalpų šildymo išlaidas, padėti daugiabučių namų savininkams modernizuoti daugiabučius namus.
Valstybės remiamų daugiabučių namų atnaujinimo darbai – daugiabučių namų šildymo, karšto ir šalto vandens sistemų kapitalinis remontas ar rekonstravimas, langų ir lauko durų hermetizavimas ar keitimas, stogų kapitalinis remontas ar rekonstravimas juos papildomai apšiltinant, fasado sienų apšiltinimas ir sienų konstrukcijos sustiprinimas.
Valstybės paramos dydis priklauso nuo investicijų projekto energetinio efektyvumo. Valstybės parama teikiama investiciniams projektams, kurių energetinio efektyvumo rodiklis yra 10 ir daugiau procentų. Parama teikiama daugiabučiams namams, pastatytiems iki 1993 metų, pirmenybė – seniau pastatytiems ir blogesnės fizinės būklės namams. Šių metų vasario mėnesį Vyriausybė pritarė, kad valstybės parama daugiabučių namų modernizavimo projektams būtų padidinta nuo 30 iki 50 procentų.