Nekilnojamojo turto rinkos augimo tendencijos pastebimos jau ne tik didžiuosiuose šalies miestuose, bet ir mažesniuose miesteliuose.
Būsto paskolų bendrovės „AmCredit” generalinio direktoriaus Artūro Ungulaičio teigimu, būsto kainų didžiuosiuose miestuose prognozės šiek tiek prieštaringos – esama nuomonių, jog senos statybos butų kainos stabilizuosis ar net kris, tačiau miesteliuose akivaizdi augimo tendencija.
„Iki šiol nekilnojamasis turtas regionuose nebuvo labai vertinamas, tačiau augant krašto ekonomikai tai keisis – didės nekilnojamojo turto poreikis bei kainos”, – sakė A. Ungulaitis.
Klaipėdos regione vidutinės žmonių pajamos per pastarąjį dešimtmetį išaugo beveik dvigubai – nuo 651 litų (1996 m.) iki 1256 litų (2005 m.) per mėnesį. Nekilnojamojo turto kainos dvigubai, o kai kur uostamiestyje netgi trigubai, anot A. Ungulaičio, išaugo per 2-3 metus. O, pavyzdžiui, Mažeikiuose, nekilnojamasis turtas dvigubai pabrango vos per pusmetį.
Be to, kai kuriose vietovėse normalios būklės namo kvadratinio metro ploto kaina siekia vos kelis šimtus litų.
„Vien plytos dabar kainuoja daugiau. Kosminio kainų augimo nebus, tačiau natūralu, kad turi atsirasti balansas. Statybos kainos pakilo tiek, kad mažesniuose miesteliuose, kur nekilnojamasis turtas pigesnis, naujų būstų statyti neverta, tad kils senesniųjų kainos”, – sakė A. Ungulaitis.