Pasak specialistų, ekonominės ir prestižinės klasės būsto paklausa uostamiestyje yra didesnė nei Vilniuje.
Bendrovės „Eika” duomenimis, pernai parduota 59 proc. visų Klaipėdos rinkoje buvusių prestižinių būstų, o Vilniuje – tik 47 proc. Atitinkamai ekonominės klasės būsto Klaipėdoje realizuota 61 proc., o Vilniuje – 54 proc.
Anot „Eikos” rinkos analitiko Mato Macijausko, Klaipėdos rinka šalies kontekste išsiskiria stabilumu – čia nebuvo ryškios kainų kaitos ar pardavimų sumažėjimo. Uostamiestis esą yra aktyviausia ir įdomiausia naujos statybos būsto rinka, naujų projektų gausa ir įvairove smarkiai lenkianti Kauną ir beveik nenusileidžianti Vilniui.
„Skirtingai nei Vilniuje, pasiūlos ir paklausos santykis čia buvo ir išlieka stabilus, nes netrūko žemės – nuolat vyksta aukcionai, ir žemė į rinką patenka proporcingai jos augimui”, – teigia analitikas.
Pasak jo, novatoriškumu išsiskiria ir uostamiesčio savivaldybė.
„Klaipėdos valdžia Teritorijų planavimo įstatymą interpretuoja efektyviausiai, taisyklės ir procedūros ganėtinai aiškios bei mažai keičiamos”, – pabrėžė M. Macijauskas.
Jo turimais duomenimis, šiuo metu Klaipėdoje siūloma apie 28 tūkst. kv. metrų būsto. M. Macijauskas prognozuoja, kad šiemet pasiūla padidės dar apie 100 tūkst. kv. metrų.
„Klaipėdos būsto rinkos augimas augins ir susijusius verslus – apdailos medžiagų, baldų ar interjero elementų, santechnikos prekybą”, – prognozuoja analitikas.