Tuo tarpu, kai Vilniaus centre ir prestižiniuose rajonuose kyla itin brangūs butai, miesto pakraštyje plėtojami mažiau visuomenės dėmesio sulaukiantys NT projektai. Patys statytojai ir NT pardavėjai prognozuoja artėjančius geresnius laikus naujos statybos daugiabučiams už miesto.
Pasak NT agentūros „ŽIA valda real estate” direktoriaus pavaduotojos Gintarės Mikučionytės, pastaruoju metu besidominčių būstais užmiestyje daugėja. „Pastebime, jog formuojasi tokia klientų kategorija, kurie yra suinteresuoti išsikelti į ramesnes gyvenvietes, nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir, tuo pačiu, gyventi nuo Vilniaus centro nutolus tiek, kad iki ten būtų galima nuvažiuoti per 30-40 minučių”, – sakė ji.
„ŽIA valda real estate” specialistų teigimu, svarbus veiksnys, skatinantis rinktis būstą užmiestyje, yra kintantis gyvenimo kokybės vertinimas. „Žmonės tampa jautresni užterštumui ir triukšmui, todėl vis skeptiškiau atsiliepiama apie šalia judrių gatvių Vilniaus centre esančius būstus. Todėl tokioje gyvenvietėje, kaip, pavyzdžiui, Pagiriuose, labai tiktų apsigyventi tiems, kurių gyvenimo tempas lėtesnis, o sveikatos tausojimui teikiama pirmenybė”, – sakė „ŽIA valda real estate” atstovė.
Pagirių gyvenvietėje Vilniaus rajone šiuo metu sparčiai kyla net septynių korpusų daugiabučių namų kvartalas, kuriame suprojektuoti 105 butai parduodami su daline apdaila, dujinio šildymo sistemomis ir grindiniu šildymu vonios kambaryje.
G. Mikučionytės teigimu, kėlimosi į užmiestį tendenciją įtakoja ir užmiestyje vyraujančios mažesnės naujų būstų kainos. „Pavyzdžiui, Pagiriuose statomų naujų butų kainos – nuo 3,5 tūkst. už kvadratinį metrą. Analogiškos kokybės butas Vilniaus centre kainuotų maždaug dvigubai daugiau”, – komentavo ji.
Nuo Pagirių Vilniaus centrą lengvuoju automobiliu galima pasiekti maždaug per 15 minučių, piko metu – per pusvalandį. „ŽIA valda real estate” atstovės teigimu, susisiekimo su Vilniaus centru atžvilgiu dauguma užmiesčio gyvenviečių nesiskiria nuo mikrorajonų miesto pakraštyje. „Dauguma kelių iki gyvenviečių Vilniaus yra asfaltuoti. O transporto priemonių tuose keliuose visada būna mažiau, nei mieste”, – sakė G. Mikučionytė.
Pagiriuose šiuo metu yra apie 4 tūkst. gyventojų. Čia yra išvystytos visos infrastruktūros, veikia Vilniaus r. Pagirių gimnazija, įsikūrę prekybos centrai.
Virš 3 mln. Lt vertės projektą Kaštonų gatvėje Pagiriuose planuojama baigti įgyvendinti 2007 m. balandį. Pirmuose keturiuose korpusuose pirkėjams butai bus perduoti dar š. m. lapkritį.
Turbūt, niekas neperka, kad užslėptą reklamą kiša. Mieste, žinoma, ne centre už tą pačią kainą butą galima įsigyti. Pvz. Pašilaičiuose.