Būsimieji naujakuriai viliojami palankiomis kainomis ir jaukiu gamtos kampeliu
Šalia Kauno, netoli Nevėžio, iki 2008 metų pabaigos iškils daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalas „Nevėžio miestelis”. Intensyvi kraštovaizdžio urbanizacija prasidėjo tik pastarosiomis savaitėmis. Tačiau dėl statybų priekaištų turi ne tik Raudondvario seniūnas, bet ir miestelio bendruomenė.
Pastatys per dvejus metus
Raudondvario plentu išvažiavus iš Kauno ir kirtus tiltą, dešinėje vyksta statybos. Šioje vietoje bendrovė „PG valda” keliais etapais įgyvendina „Nevėžio miestelio” projektą. „Pastatysime kelis mažaaukščius gyvenamuosius namus, kuriuose bus įrengta apie 200 butų”, – sakė „PG valdos” direktorius Andrius Maziliauskas.
Iki 2008 metų planuojama pastatyti kelis trijų aukštų su mansardomis namus. Dvejuose jų naujakuriai galės šeimininkauti jau kitų metų pradžioje. „Butų rezervavimas prasidės šių metų spalį”, – sakė A.Maziliauskas.
Šalia statybvietės už 200 metrų teka Nevėžis. Netoliese – ir Nevėžio-Nemuno kraštovaizdžio draustinis. Pasak projekto įgyvendintojų, vaizdingoje vietovėje be kelių namų yra numatyti ir devyni sklypai, kurių dydžiai sieks 6,5-18 arų. Juose žmonės galės statytis individualius namus. „Bet jų statybai numatyti reikalavimai fasadui, stogams, kad jie neišsiskirtų iš bendro projekto konteksto”, – sakė A.Maziliauskas.
Neišsiskirs iš miestelio
„Nevėžio miestelį” maždaug vienus metus projektavo palyginti jaunas architektas Mindaugas Sirvydis. Į statybų teritoriją buvo atvežta apie 5 tūkst. savivarčių žvyro, nes aikštelę reikėjo paaukštinti dviem metrais.
Projekto įgyvendintojai būsimų namų nesiryžo pavadinti kotedžais. „Tai veikiau bus kotedžų tipo daugiabučiai gyvenamieji namai, panašiai, kaip Fredos miestelyje, – sakė A.Maziliauskas. – Sieksime neišsiskirti iš Raudondvario miestelio. Net stogai bus dviejų šlaitų ir čerpiniai”.
Vandenį gyventojams tieks „Giraitės vandenys”. Kvartale planuojama įrengti modernų apšvietimą, šaligatvius.
Šalia – paplūdimys
Naujo gyvenamųjų namų kvartalo pašonėje Kauno rajono savivaldybė prie Nevėžio planuoja įrengti ir apie 30 metrų ilgio paplūdimį. Netoliese turėtų būti nutiestas ir dviračių takas.
„PG valdos” vadovas A.Maziliauskas tikina, kad „Nevėžio miestelyje” potencialius gyventojus turėtų vilioti optimali būsto kaina ir vaizdinga gamta. Namų konstrukcija leis patiems pirkėjams pasirinkti norimą buto kvadratūrą nuo 42 kv. metrų. „Namai neturi atraminių konstrukcijų – tik kolonas. Bet tai nereiškia, kad sutiksime, kad kaimynui liktų 20 kvadratinių metrų”, – juokavo A.Maziliauskas.
Pirmuosiuose aukštuose bus įrengti garažai gyventojų automobiliams.
Pustrečio hektaro teritoriją iš žemę susigrąžinusių savininkų „Nevėžio miestelio” statytojai nusipirko už 3 mln. litų. Bendra „Nevėžio miestelio” projekto vertė siekia apie 20 mln. litų.
Patenkinti ne visi
Raudondvario bendruomenės centro direktorę Laurą Janušauskienę džiugina, kad miestelyje įsikurs daugiau gyventojų, tačiau piktinasi, kad apie statybas bendruomenė sužinojo pavėluotai. „Seniūnas ir statytojai galėjo bent informuoti bendruomenę apie statybas”, – sakė L.Janušauskienė.
Raudondvario seniūnas Tomas Gaidamonis atmeta priekaištus, kad apie statybas neinformavo bendruomenės, o ir patiems statytojams turi daugybę priekaištų. „Apie statybas sužinojau tada, kai išgirdau burzgiant techniką. Tada nuvažiavau į vietą ir paklausiau: „Kas jūs tokie ir ką čia darote?” – sakė T.Gaidamonis. Pasak seniūno, statytojai mėgino išvengti dokumentacijos suderinimo su seniūnija.
Pasak „PG valda” direktoriaus A.Maziliausko, bendrovė nenorinti su niekuo konfliktuoti, todėl jau rado bendrą kalbą su seniūnu.