Vyriausybė nutarė siūlyti Seimui pakeisti Kompensacijų už valstybės išperkamą nekilnojamąjį turtą dydžio, šaltinių, mokėjimo terminų bei tvarkos, taip pat valstybės garantijų ir lengvatų, numatytų Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo, įstatymo 9 straipsnį. Jo papildymo ir pakeitimo projektas parengtas siekiant užtikrinti valstybės garantijų nuomininkams vykdymą.
Laikotarpis nuo valstybės garantijos pasirinkimo iki jos įvykdymo gali trukti penkerius ir daugiau metų. Kadangi per tą laiką kai kurių nuomininkų poreikiai būstui bei galimybės apsirūpinti gyvenamosiomis patalpomis labai pasikeičia, o paveldėjus ar perleidus valstybės garantijos reikalavimo teisę pasikeičia ir jos turėtojai, tokiais atvejais įvykdyti valstybės garantiją pasirinktu būdu tampa itin sudėtinga ar net neįmanoma. Todėl siūloma papildyti Įstatymą nuostata kompensuoti nuomotų gyvenamųjų patalpų rinkos vertę pinigais ir numatyti galimybę valstybės garantijos nuomininkui turėtojams išduotas ir nepradėtas vykdyti valstybės garantijas jų prašymu pakeisti šia nauja garantija. Taip pat siūloma apriboti pagal didesnės vertės valstybės garantiją išsiperkamosios vertės dalies dydį ir nustatyti, kad jis neviršytų Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namas modernizuoti įstatymo nustatytų būsto kreditui dydžių.
Savivaldybėms kyla problemų, kai nuomininkai pasirenka valstybės garantiją ir tai patvirtina, bet po to jos nepasirašo ir nepasiima. Jie taip elgiasi gana dažnai, ypač Kaune. Tokiais atvejais savivaldybė neturi galimybės atlikti Įstatymo nustatytą prievolę išduoti valstybės garantijas nuomininkams, nes negali vykdyti nepasirašytų garantijų. Atsižvelgus į tai, kad dalis nuomininkų atsisako pasirašyti valstybės garantiją, siūloma ją patikslinti kaip vienašalį valstybės įsipareigojimą ir Įstatymą papildyti nuostata, kad tokia nepasirašyta valstybės garantija įsigalioja, kai ją pasirašo savivaldybės vykdomosios institucijos įgaliotas atstovas, o jos turėtojui (turėtojams) apie tai pranešama registruotu laišku arba viešai paskelbiama. Šios garantijos vykdomos ta pačia Vyriausybės nustatyta tvarka, kaip ir pasirašytosios.
Vyriausybė