Vilniaus nekilnojamojo turto projektų vystymo bendrovė „Vilsota” per 3-4 metus į mažaaukščių gyvenamųjų namų statybą Vilniaus ir Trakų rajonuose numato investuoti virš 35 mln. litų.
Pernai „Vilsota” Trakų rajono Pabalių kaime įsigijo 6,7 hektarų ploto sklypą (33 žemės sklypus) bei 55,56 hektarų ploto sklypą Vilniaus rajono Baronų ir Juodeglių kaimuose. Į žemės sklypą Vilniaus rajone investuota 3,2 mln. litų, o į sklypą Trakų rajone – 5 mln. litų, skelbiama „Vilsotos” praėjusių metų veiklos ataskaitoje.
Šiemet Trakų rajone įsigytame sklype numatoma įgyvendinti pirmąjį etapą – investuoti į kvartalo infrastruktūrą, pastatyti ir pasirašyti preliminarias pirkimo-pardavimo sutartis dėl 10 namų pardavimo.
Šiuo metu bendrovė įgyvendina nekilnojamojo turto projektą – gyvenamųjų namų kvartalo Vilniaus Rasų gatvėje statybą. Šiemet planuojama šį „Rasų” projektą, į kurį pernai investuota virš 4 mln. litų, užbaigti.
Investicijos į pernai pradėtus projektus siekė 7,5 mln. litų. Be to, per 2004-2005 metus virš 2,5 mln. litų buvo investuota į administracinių ir sandėliavimo pastatų statybą Vilniaus Titnago gatvėje.
2004 metais įsteigtai antrinei įmonei „Vilsotos metalas” buvo perduota viena iš veiklos sričių – metalo gaminių ir metalo konstrukcijų gamyba, o pernai pirmajame ketvirtyje įsteigtos antrinės įmonės „Vilsotos prekyba”, „Vilsotos stiklas”, „Vilsotos statyba”, kurios perėmė atitinkamas veiklos sritis.
„Vilsotai” šiuo metu taip pat priklauso 30 proc. stambių projektų vystymui įsteigtos „Otlit” akcijų.
„Otlit” pagrindinis plėtojamas projektas – gyvenamųjų namų statyba Vilniaus Pilaitės mikrorajone įsigytame 5,7 hektarų plote. Kadangi šis projektas buvo ilgalaikis ir brangus, o jo pilnai finansuoti iš „Vilsotos” lėšų nebuvo galimybės, 2005 metų pabaigoje „Vilsota” pardavė 70 proc. „Otlit” akcijų Estijos bendrovei „Kodumajagrupi”.
Be to, „Vilsota” turi 13,51 hektarų ploto sklypą Vilniaus Titnago gatvėje, o Širvintų miesto Kalinausko gatvėje – 3,32 hektarų ploto sklypą.
„Vilsotos” konsoliduotos pajamos pernai, palyginti su 2004 metais, išaugo 47,8 proc. – nuo 15,932 mln. iki 23,553 mln. litų, o grynasis pelnas sumažėjo 15,1 proc. – iki 38,6 tūkst. litų.
Pasak ataskaitos, apyvartos augimas susijęs su „Rasų” projekto 6 gyvenamųjų namų pardavimu – iš to gauta virš 6 mln. litų pajamų. Galutiniam veiklos rezultatui didelės įtakos turėjo patirtos 450 tūkst. litų finansinės sąnaudos, susijusios su mokamomis palūkanomis už paskolas, skirtas nekilnojamojo turto projektams vystyti.
2005 metais „Vilsota” iš SEB Vilniaus banko gavo 15,004 mln. litų paskolą.
„Vilsotos prekyba” pernai uždirbo 4,894 mln. litų grynojo pelno, „Vilsotos metalas” – 59,32 tūkst. litų, „Vilsotos stiklas” – 140,67 tūkst. litų, „Vilsotos statyba” – 72,89 tūkst. litų pelno.
„Vilsotos” nekonsoliduota 2005 metų apyvarta pernai buvo 11,377 mln. litų, grynasis pelnas – 9,1 tūkst. litų.
Šiemet „Vilsota” numato ir toliau investuoti į kitus pelningus projektus, o antrinės įmonės planuoja ženkliai padidinti pelningumus ir generuojamus pelnus.
2005 metų pabaigoje „Vilsotos” konsoliduotas turtas siekė 29,856 mln. litų, o vien tik „Vilsotos” – 27,09 mln. litų. Grupės ilgalaikės finansinės skolos sudarė 15,9 mln. litų.
Šių metų balandžio 21 dieną įmonės vadovas Emilis Gustainis valdė 33,5 proc., Olegas Žiriakovas – 37,6 proc., o bendrovė „Viringas” – 9,9 proc. „Vilsotos” akcijų.