Šiuo metu Klaipėdoje vykstantis šilumos ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojų pasirinkimas juda beveik sklandžiai. Vienintelė išimtis – polemika spaudoje tarp bendrovių „Rubicon City Service” (RCS) ir „Pempininkų valdos”.
Akivaizdu, jog šį ginčą visų pirma laimi klaipėdiečiai, turintys retą progą pamatyti ir išvirkščiąją pasirinkimų vajaus pusę.
Prieš savaitę UAB „Pempininkų valdos” dienraščio
Klaipėda” straipsnyje „RCS bando vytis nuvažiavusį traukinį” prikišo namų ūkiu besirūpinantiems specialistams, kad jie patys kalti, jog ne visi „Pempininkų valdų” administruojamų namų gyventojai pasirinko šią bendrovę.
Sąrašuose – numirėliai
„Pempininkų valdų” administracijos piktdžiugiškumas gal ir būtų pagrįstas, jeigu būtume pralaimėję garbingoje konkurencinėje kovoje”, – sakė RCS rinkų vystymo departamento direktorius Vytautas Turonis.
Anot jo, sąžiningos konkurencijos čia – nė kvapo.
„Pempininkų valdų” rengiamuose susirinkimuose valdų direktorė arba kiti darbuotojai šiurkščiai manipuliuoja susirinkimo dalyviais. Valdų atstovai ne tik patys paskiria susirinkimo pirmininką bei sekretorių, bet ir po to kišasi į susirinkimo eigą, patys „reguliuoja” susirinkimo protokolus, kuriuose kraipomi butų savininkų balsavimo rezultatai. Net savo pačių publikuotame straipsnyje „Pempininkų valdos” pripažįsta, kad į sąrašus buvo įrašomi jau mirę žmones. Tad apie kokį susirinkimų sprendimų teisėtumą išvis galima kalbėti?” – klausia V. Turonis.
Iškraipydami faktus, valdos atstovai butų savininkams bruka pigias ir nepatikimas įmones, o RCS nepateikia nei susirinkimų protokolų, nei kitų dokumentų, įrodančių gyventojų pasirinkimą.
Iš kur tas „pigumas”?
Iš tikrųjų, tarifai, kuriuos siūlo „Pempininkų valdų” proteguojamos firmelės, yra įtartinai maži. Ar tai reiškia, kad šilumos ir karšto vandens sistemų priežiūros kaina anksčiau buvo nepagrįstai aukšta ir tik dabar konkurencija mažina ją? Atrodytų, reikia tik džiaugtis, kad žmonės sutaupys.
Tiesa, valdų atstovai per susirinkimus nutyli, jog dabar konkurso sąlygose yra žymiai sutrumpintas privalomųjų darbų sąrašas. Į ankstesnį tarifą buvo įskaičiuotos ir šilumos mazgų keitimo, ir stambesnio remonto kainos. Žmonės jau įprato, kad dėl prakiurusio vamzdžio jiems nereikia burti susirinkimo ar eiti per butus ir rinkti pinigus remontui. „Pigiai” firmai atstovaujantis šilumos ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas, prakiurus vamzdžiui, nesirūpins jo remontu – ateis, užsuks šilumą ir lauks, kada žmonės įbruks jam į delną remontui reikalingus pinigus.
Apmaudu, kad „Pempininkų valdų” administracija nei pati žmonėms išaiškina pasikeitusias paslaugų teikimo sąlygas, nei leidžia tą padaryti kitiems.
Nuo juokingų kainų kenčia žmonės
Kaip gi dėl per mažos sistemų priežiūros kainos kenčia vartotojas? Pagal sutartis reguliuoti šilumos tiekimą priklausomai nuo oro sąlygų privaloma ne rečiau kaip kartą per savaitę.
Įsivaizduokime: pirmadienį temperatūra buvo minusinė, nuo antradienio – pliusinė. Jeigu prižiūrėtojas sureguliavo režimą pirmadienį ir nekeitė jo visą savaitę – gyventojams teks ne tik atlapoti langus, bet ir mokėti daugiau už šildymą. Ir atvirkščiai, jei pirmadienis buvo šiltas, gyventojams teks šalti likusią savaitės dalį orams atvėsus.
Natūralu, jog pagailėjęs pinigų šilumos ir karšto vandens tiekimo sistemų priežiūrai, buto savininkas juos išleis didesniems mokesčiams už šilumą. Juk mokesčiai už pačią šilumą sudaro šimtus litų ir yra dešimtis kartų didesni nei už sistemų priežiūrą – sutaupysi centus už priežiūrą, bet išleisi dešimtis litų daugiau už šilumą.
„Rubicon” darbuotojai šilumos tiekimą reguliuoja pagal poreikį ir oro kaitą – ir du, ir tris, ir keturis kartus per savaitę.
V. Turonio teigimu, butų savininkai taip pat rizikuoja rinkdamiesi tą pačią įmonę ir šilumos tiekimui, ir jo reguliavimui.
„Tikiu gera „Klaipėdos energijos” valia, bet kažin ar stipriai bars jos vadovybė sistemas prižiūrėsiančius savo darbuotojus, jei šie sureguliuos šilumos tiekimą taip, kad žmonės už šildymą turėtų mokėti daugiau”, – sakė V. Turonis.
„Pempininkų valdų” gyventojai iki šiol už šilumą mokėjo mažiausiai visoje Klaipėdoje. RCS meistrai, čia prižiūrintys sistemas, optimaliu režimu reguliavo šilumos ir karšto vandens tiekimą taip, kad žmonės gyventų komfortiškai, bet šildytų savo butus, o ne atmosferą.
Dviejų dalių tarifas
RCS gyventojams siūlo aiškią ir skaidrią kokybiškų paslaugų apmokėjimo schemą pagal dvinarį tarifą. Tokį tarifą sudaro eksploatacinė ir remontinė dalys. Priklausomai nuo konkretaus namo šilumos ir karšto vandens tiekimo sistemų būklės, priežiūra siūloma už 7-8 centus, o smulkus šilumos ir karšto vandens sistemų remontas – už 4-5 centus.
„Pagal dabar žmonėms mūsų siūlomą variantą kiekvieno namo pinigai būtų laikomi atskiroje subsąskaitoje ir naudojami tik to namo šilumos ir karšto vandens tiekimo sistemų reikmėms. Tokią lanksčią ir skaidrią sistemą mes galime siūlyti, nes per penkerius sistemų eksploatavimo metus esame, kaip sakoma, pačiupinėję kiekvieną sklendę”, – pasakojo V. Turonis.
„Ką po metų apgautiems žmonėms pasakys valdos vadovybė, kaip galės jiems pažiūrėti į akis? Juk žmonės tikrai prisimins, jog būtent valda padėjo įsigyti vargą ir didesnes sąskaitas už šildymą”, – įsitikinęs jis.
Stebuklų tikėtis neverta
Specialistų nuomone, „Pempininkų valdų” administruojamų namų gyventojams, jeigu valdos jiems primes pigiuosius šilumos ūkio prižiūrėtojus, tokius paslaugų teikėjus teks dažnai keisti.
„Ekonomikoje stebuklų nebūna, – teigia vienas iš šios rinkos dalyvių Klaipėdoje. – Pigieji prižiūrėtojai, gavę neblogai sutvarkytą ūkį, rinks pinigus nepersidirbdami. Per metus kitus ūkį nugyvens, žmonės supykę jų paslaugų atsisakys, kreipsis į kitus. Rimti specialistai, įvertinę mazgų ir tinklų būklę, paprašys už darbą keliskart didesnio tarifo. Sutaupę šiandien, žmonės permokės rytoj – tokiu atveju paslaugų kaina sparčiai augs, nes brangsta tiek medžiagos, tiek ir darbas”.
Henrikas Zablockis
„Vakarų ekspresas”