Klaipėdos rajono savivaldybė ėmėsi priemonių, kaip pažaboti chaotišką Klaipėdos priemiesčių urbanizaciją.
Žinia, Klaipėdos rajono teritorija arčiau uostamiesčio virsta tikra statybų aikštele – vienas po kito dygsta gyvenamųjų namų kvartalai kadaise buvusios žemės ūkio paskirties žemės sklypuose. Tačiau šių sklypų pardavėjai, planavimo organizatoriai, parengę detaliuosius planus, nelabai domisi pačių būtiniausių infrastruktūros objektų – vandentiekio, kanalizacijos, kelių – įrengimu. Jų tikslas – greičiau sklypus parduoti ir gauti pelno.
Rajono Savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus duomenimis, šiemet jau gauta daugiau kaip 900 prašymų perduoti sklypų planavimo organizatorių teises bei daugiau kaip 500 prašymų detaliųjų planų sąvadams rengti.
Pasak skyriaus vedėjos Vidos Vytienės, vykstant tokioms masinėms statyboms, Savivaldybei būtina turėti svertų, kaip reguliuoti ir valdyti infrastruktūros vystymo procesą rajone. Tad rajono Taryba po ilgų diskusijų priėmė sprendimą, reglamentuojantį inžinerinės infrastruktūros įgyvendinimo tvarką numatomų statyti gyvenamųjų namų kvartaluose ar grupėse, kai statomi daugiau negu trys pastatai. Kitaip tariant, žemės sklypą nusipirkęs asmuo, negalės statyti, pavyzdžiui, 10 gyvenamųjų namų kvartalo, kol nebus įrengtos ir pripažintos tinkamomis naudoti reikiamos inžinerinės komunikacijos, kurios dar turės būti įregistruotos ir Nekilnojamojo turto registre.
Svarstant šį sprendimo projektą, kai kurie Tarybos nariai abejojo, ar jis nebus pavėluotas, ar nesukels statytojams didelių finansinių problemų. Tarkim, paskolą iš banko namams statyti paėmęs verslininkas susiduria su problema: užuot skubiai statęs namus, nes spaudžia paskolos terminai, jis privalo imtis brangiai ir daug laiko kainuojančių komunikacijų įrengimo.
Toks nutarimas gali kliudyti ir vietos gyventojams pasistatyti namą – taip teigiama vieno Gindulių gyventojo kreipimęsi į Savivaldybės tarybą.
„Pasiruoši detalųjį planą keliems sklypams, juos parduodi, ir stataisi namą. Priėmus sprendimą dėl infrastruktūros, ta galimybė pasistatyti namą žlunga, nes kaimo žmogus tokių lėšų neturi”, – teigia ginduliškis.
Tačiau Savivaldybės pozicija dėl naujų statybų yra vienareikšmiška – infrastruktūra būtina, nes statytojai gaus kokybiškus, visiškai įrengtus sklypus, o pastatytuose namuose apsigyvenę naujakuriai nebevarstys Savivaldybės durų, prašydami įrengti kelią ar vandentiekį.