Sostinės Savivaldybė atkreipia vilniečių dėmesį, kad jie gali pakeisti jų daugiabutį namą netinkamai administruojančią įmonę. Bendrijų neįsteigę daugiabučių namų gyventojai, nepatenkinti Savivaldybės paskirtos administruojančios įmonės darbu, iki sausio 10 dienos kviečiami kreiptis į savo seniūniją ir informuoti apie pageidavimą pakeisti namo administratorių.
Vadovaudamasi Civiliniu kodeksu Savivaldybė skiria bendro naudojimo objektų administratorių tiems daugiabučiams namams, kurių butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, bei tiems, kuriuose bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis.
Vilniuje daugiabučių namų administratoriai buvo paskirti 2003 metais trejų metų laikotarpiui. Tuo metu viešai buvo platinamos gyventojų apklausos anketos, pagal kurių duomenis, atsižvelgiant į gyventojų nuomonę, buvo paskirti administratoriai. Pasibaigus minėtam terminui Savivaldybė vėl privalo skirti administratorius namams, kuriuose neįsikūrė daugiabučių namų savininkų bendrijos ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys.
Pagrindinis administratoriaus uždavinys – įgyvendinti LR įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytus privalomuosius reikalavimus, susijusius su daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų (inžinerinių sistemų, sienų, pamatų, stogo ir kitų konstrukcijų), taip pat priskirto žemės sklypo naudojimu ir priežiūra. Administratorius veikia pagal Savivaldybės patvirtintus nuostatus. Pavyzdinius butų ir kitų patalpų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatus tvirtina Vyriausybė.
Pastebėta, kad ne visi paskirti administratoriai tinkamai vykdo jiems pavestus darbus. Pasitaiko, kad administruojančios įmonės darbuotojai neįsigilina į žmonių problemas ar neišaiškina susidariusios padėties, ypač dėl mokesčių priskaitymo, remonto darbų. Tokie darbo trūkumai neturi būti toleruojami. Savivaldybė primena, kad daugumos gyventojų prašymu galima pakeisti administratorių, jeigu šis netinkamai vykdo savo funkcijas ir praranda gyventojų pasitikėjimą.
Daugiabučiams gyvenamiesiems namams būtina organizuota vadyba, priežiūra ir atnaujinimo strategija. Tik kvalifikuotos įmonės yra pajėgios įvertinti sąlygas, nustatyti prioritetus ir siūlyti veiksmų seką situacijai pagerinti. Todėl iš naujo skiriant administratorius bus atsižvelgiama ir į gyventojų nuomonę apie jiems paskirtų administratorių darbą.