Po kaimynų skundo daugiabučio statybas Melnragėje turėjusi sustabdyti bendrovė tikina jokių įstatymų nepažeidusi ir svarsto besiskundžiantiesiems iškelti civilinį ieškinį dėl patiriamų nuostolių.
Būsimojo šešių butų gyvenamojo namo kaimynystėje gyvenantys Klaipėdos apygardos teismo teisėjas Eduardas Maškevičius ir Klaipėdos apylinkės teismo teisėja Aušra Maškevičienė tvirtina tik ginantys savo teises, nes įtaria, jog naujasis daugiabutis savo aukščiu ir triukšmingumu pablogins jų gyvenimo sąlygas.
Norėjo privatumo
Anot į teismą besikreipusių teisėjų, prieš dvejus metus namą Melnragėje jie nusipirkę todėl, kad norėję privatumo ir gražios aplinkos.
„Pagal 1995 metais patvirtintą Melnragės detalųjį planą, čia turėjo būti tik žemaaukštė gyvenamoji statyba – vieno ar dviejų aukštų pastatai su mansardomis. Tai, kad čia bus trijų aukštų namas su cokoliniu aukštu – galima sakyti, keturaukštis – sužinojome tik jau prasidėjus statyboms”, – sakė A. Maškevičienė.
Kreipęsi pagalbos į architektą būsimojo daugiabučio kaimynai tikina, jog šis esą radęs statinių techninio reglamento pažeidimų. Normas esą viršija sklypo užstatymo plotas, taip pat atlikus insoliaciją neva paaiškėjo, kad dalis kaimynų sklypo visiškai nebegaus saulės šviesos, o kitos dalies saulės spinduliai nepasieks iš pietų pusės.
Susirūpinimą ne tik teisėjams, bet esą ir kitiems statomo daugiabučio kaimynams kelia ir automobilių stovėjimo vietų stoka.
„Ten bus šeši butai, o požeminėje aikštelėje tilps tik penki automobiliai. Kai kurios šeimos dabar juk turi ir ne po vieną automobilį, todėl jie bus statomi siaurutėlėje gatvėje kaimynams po langais. Žinoma, padidės ir triukšmas. Skundą parašėme ne tik mes, tik mes apie daugiabučio statybas sužinojome pirmieji. Jau vėliau skundą parašė ir dar keturi kaimynai”, – dėstė E. Maškevičius.
Pasipiktinimą kaimynams kelia ir tai, kad po gegužės 20-ąją Kauno apygardos administracinio teismo priimtos nutarties stabdyti statybas tai iškart esą padaryta nebuvo.
„Nors aplinkui ir esama keleto dar kitų daugiabučių, bet tai nereiškia, kad Melnragę – poilsio zoną – galima paversti daugiabučių kvartalu. O tie avarinės ar beveik avarinės būklės daugiabučiai anksčiau ar vėliau bus nugriauti”, – svarstė A. ir E. Maškevičiai.
Viskas teisėta
Pasak statybų užsakovo UAB prekybos namų „Vidar” vadovo Dariaus Laivio, visi detaliojo plano tvirtinimo bei pastato projektavimo darbai vykę apie dvejus metus, tad kaimynams susigriebus tik per patį statybų įkarštį, jis esantis šokiruotas.
„Keičiant sklypo paskirtį iš individualios į mažaaukštę statybą vyko viešas svarstymas – apie tai skelbta spaudoje, kurią Klaipėdos teismai tikrai gauna. Viskas padaryta pagal įstatymus – turiu Savivaldybės administracijos atstovų bei apskrities viršininkės parašus ant dokumentų. Teisėjai tiesiog vieną dieną ėmė ir sugalvojo skųstis, nė vienas kitas kaimynas jokių pretenzijų neturi. Jaučiuosi tapęs manipuliacijų objektu. Jie provokuoja mane kaip verslininką kažką jiems siūlyti, kiek supratau. Apie tai, kaip visiems kaimynams galima pagerinti aplinką, kalbėjau dar prieš pradedant statybas”, – piktinosi D. Laivys.
Bendrovės vadovas sako jau susitikęs ir su Savivaldybės administracijos direktore bei juristais, kurie taip pat tvirtina, jog visos procedūros buvusios teisingos.
Statybas stabdyti nutarė Kauno apygardos administracinis teismas – kadangi skundą Klaipėdos apygardos administraciniam teismui padavę A. ir E. Maškevičiai yra pažįstami šio teismo teisėjams, jis buvo perduotas į Kauną.
Anot D. Laivio, neatitinka pačiame kaimynų skunde ir prie jo prisegtuose dokumentuose nurodyti duomenys, be to, nevietinis teisėjas Kaune negalėjo matyti tikrosios padėties – tik tai, kas rašoma skunde.
„Dabar iki birželio 13-osios man duota laiko atsiliepti, o skundas bus nagrinėjamas tik po teisėjų atostogų, rugpjūtį. Man pačiame statybos darbų įkarštyje, vasarą, viskas sustojo. Nuostoliai auga sulig kiekviena diena, brangsta medžiagos. Suskaičiuosime nuostolius ir pateiksime civilinį ieškinį – tegu kaimynai įneša pinigus į depozitinę sąskaitą, o tada galėsime laukti skundo nagrinėjimo”, – sakė D. Laivys.
Jo teigimu, kaimynų interesai buvo apginti dar miesto valdininkams svarstant pastato projektą – pagal visus reikalavimus buvo sumažintas ir sklypo užstatymas, ir butų skaičius bei aukštis.
„Mano namas net mažesnis už pačių kaimynų”, – tikino D. Laivys.
Po skundo esą taip pat jau buvo atliktas auditas, po kurio pažeidimų nerasta, taip pat dar kartą padaryta insoliacija – saulės patekimas į kaimynų namą higienos normas esą viršija net du su puse karto.
„Kaip galima stabdyti statybas net nenagrinėjus skundo? Viena, ko aš noriu – nešališko svarstymo. Po skundo į objektą buvo atvykusi ir apskrities viršininkė, kuri taip pat įsitikino, kad visi reikiami dokumentai yra”, – sakė D. Laivys.
Anot jo, nuostolių patiria ne tik statybų organizatoriai, bet ir butus būsimajame name jau nusipirkę gyventojai, iš bankų pasiėmę paskolas.
„Pirkėjai patys turėjo galimybę matuoti atstumus, išsiaiškinti, kad viskas yra atlikta pagal įstatymus. Jie nutarė mūsų vienų nepalikti ir ginti savo interesus”, – sakė D. Laivys.
Giedrė Norvilaitė