Žemės ūkio ministerija siūlo valstybinės žemės nuomos mokestį skaičiuoti atsižvelgiant į kitų šalių patirtį, pagal žemės verčių žemėlapius, sudaromus atliekant masinį žemės vertinimą. Tokią žemės nuomos mokesčio skaičiavimo tvarką numatoma taikyti nuo 2009 metų.
Antradienį Vyriausybės Strateginio planavimo komitete pritarta tokiai Žemės ūkio ministerijos kartu su Finansų ministerija parengtai valstybinės žemės nuomos mokesčio skaičiavimo tvarkai.
Taikant šį metodą būtų užtikrinta, jog mokestis bus mokamas nuo vidutinės rinkos vertės, kadangi žemės verčių žemėlapiai, atlikus žemės rinkos sandorių masinį vertinimą, atnaujinami kasmet. Tokiu būdu žemės nuomos mokesčiui nustatyti nereikės papildomų valstybės biudžeto išlaidų.
Pasak Vyriausybės spaudos tarnybos pranešimo, atsižvelgiant į Europos Sąjungos reikalavimus, yra parengti atitinkami teisės aktai, reglamentuojantys, kad valstybinė žemė turi būti parduodama tik tikrąja rinkos kaina. Tuo tarpu šiuo metu žemės nuomos mokestis, skaičiuojamas nuo indeksuotos nominalios žemės vertės, apskaičiuotos pagal žemės įvertinimo metodiką.
Valstybinės žemės nuomos, privačios žemės ir kito nekilnojamojo turto mokesčiams skaičiuoti daugelyje užsienio valstybių jau taikoma vidutinė rinkos vertė, nustatoma pagal žemės verčių žemėlapius.