Klaipėdos centre nekilnojamojo turto projektus visoje Lietuvoje įgyvendinanti UAB „Realtus” planuoja statyti modernų prekybos ir gyvenamųjų patalpų kompleksą. Jo urbanistinei koncepcijai pritarė ir architektūrinę viziją teigiamai įvertino Klaipėdos meras Rimantas Taraškevičius, miesto urbanistinės plėtros vadovas Kastytis Macijauskas ir miesto vyriausiasis architektas Almantas Mureika.
Prieš kelias dienas Klaipėdos miesto vadovams, o šiandien ir Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos ekspertų tarybai „Realtus” su architektu Rolandu Paleku pristatė pakoreguotą komplekso urbanistinę koncepciją. Įmonė ją parengė atsižvelgusi į miesto vadovų ir architektūros ekspertų anksčiau išsakytas pastabas dėl H.Manto ir M.Mažvydo sankirtoje iškilsiančio daugiafunkcinio pastato aukštingumo ir sklypo užstatymo intensyvumo. Po atliktų korekcijų bendras pastato plotas sumažėjo, o pastatų kompleksas nutolo nuo šalia esančių kaimyninių pastatų. Ekspertai nagrinėdami pristatytą koncepciją iš esmės pritarė urbanistiniam sprendimui, tačiau dar pasiūlė detaliau išnagrinėti požeminio parkavimo dalies išplėtimo galimybes, įvertinant rengiamą visos M.Mažvydo alėjos detalųjį planą.
„Džiaugiamės, kad pagaliau bus sutvarkyta labai svarbi miesto teritorija, ir tikiuosi, kad šis projektas duos impulsą tolesniam M.Mažvydo alėjos atnaujinimui. Ypač džiugu, kad investuotojai atsižvelgė į mūsų siūlymus ir pastabas, pateikė tikrai labai įdomų ir miestui priimtiną sprendimą”, – sakė miesto meras R. Taraškevičius.
Aktyviose diskusijose brandinant pastato idėją, trukusioje daugiau nei metus, dalyvavo Klaipėdos vadovai, miesto plėtros specialistai, architektai ir miesto bendruomenė. Siekiant suderinti miesto ir investuotojų interesus bei rasti priimtiniausią sprendimą, 2005 m. vasarą buvo organizuotas projekto architektūrinis konkursas, po kurio „Realtus” pradėjo dirbti su jungtine vilniečių „R. Paleko arch studijos” ir klaipėdiškių „Atai ir Ko” architektų komanda.
Naujausia, kartu su šiais architektais parengta architektūrinė vizija, paremta bendraisiais miesto centrinės dalies užstatymo principais. Buvo atsižvelgta į galiojančius sklypo detaliojo plano ir rengiamo M.Mažvydo alėjos detaliojo plano sprendinius. Planuojama, kad pirmuosius du naujojo pastato aukštus užims žinomos ir vertinamos prekybos ir viešo maitinimo įmonės, skirtos netoliese dirbantiems bei gyvenantiems žmonėms ir miesto svečiams. Virš jų įsikurs trys – keturi gyvenamieji aukštai, kuriuose planuojama įrengti prestižinius apartamentus. Po komplekso pastatais suprojektuota požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, skirta ir prekybos centro lankytojams, ir namo gyventojams.
Pasak architekto R. Paleko, pasirinktas tūrinis sprendimas iš dalies atkartoja esamą gretimų namų išsidėstymą ir architektūrinį ritmą. „Paliktos pusiau atviros tūrio erdvės ir skaidrūs intarpai leis praeiviams iš M.Mažvydo alėjos stebėti ir netiesiogiai dalyvauti prekybos centro vidiniame gyvenime. Čia įsikursiančios mielos parduotuvės, jaukios kavinės suteiks daugiau gyvybės M.Mažvydo alėjai, o sutvarkytos pastato prieigos padidins visos teritorijos patrauklumą ir ilgalaikę vertę”, – tvirtino architektas.
Didžiausiai statybos ir nekilnojamojo turto įmonių grupei Lietuvoje priklausančios bendrovės „Realtus” generalinis direktorius Jonas Radeckas pabrėžė, kad, kuriant pastato koncepciją, buvo ypatingai svarbu garantuoti darnų jo įsiliejimą į aplinką ir išlaikyti visas reikalaujamas atstumų iki gretimų pastatų, apšvietimo ir aukštingumo normas. „Šiuo projektu siekiame sustiprinti Klaipėdos centro svarbą miestui ir miestiečiams. Kompleksas taps šiuolaikiškos architektūros akcentu ir nauju traukos centru. Ateityje čia atsiras parduotuvės, prekiaujančios garsių ženklų prekėmis, ir prestižinių gyvenamųjų apartamentų zona – šioje erdvėje mes norime sudaryti sąlygas žmonėms maloniai gyventi, dirbti ir leisti laisvalaikį”, – sakė J. Radeckas.
Miesto vadovams ir specialistams pritarus urbanistinei pastato koncepcijai, „Realtus” pradeda techninio projekto rengimo darbus. Numatoma, kad komplekso statyba prasidės 2006 m. viduryje.
„Realtus”