Klaipėdos apygardos teisme pradedama nagrinėti byla, kurioje butų naujame daugiabutyje miesto centre nesulaukę pirkėjai prašo statytojų kompensuoti patirtą žalą.
Trečiadienį įvyko pirmasis parengiamasis posėdis, kurio metu beveik 6 milijonų litų vertės ieškinį pateikę 35 fiziniai asmenys jį papildė naujais įrodymais.
„Vakarų eksprese” jau rašėme, kad dvejus metus butų naujos statybos daugiaaukštyje Taikos pr. 4a laukę žmonės statytojų – UAB Laivyno inžinierijos centro (LIC) – netikėtai buvo paprašyti už įsigyjama turtą mokėti dvigubai brangiau nei buvo numatyta arba atsisakyti būstų ir atsiimti avansus. Dalis žmonių tam pasipriešino ir kreipėsi į teismą.
LIC žmonių pretenzijas vadina nepagrįstomis ir prašo teismo atmesti ieškinį.
Teismui pateiktame LIC direktorės Nadieždos Novikovos pasirašytame dokumente neneigiama, kad su ieškovais 2005 metais buvo sudarytos preliminarios būstų pirkimo-pardavimo sutartys, kuriose apibrėžtas pagrindinių sutarčių sudarymo terminas – iki 2006 m. gruodžio 31 d.
„Tačiau iki šio termino dėl nuo mūsų nepriklausančių aplinkybių (dėl rangovų kaltės vėlavo statybos darbai, kito darbų apimtys, jų bei medžiagų kainos ir kt.) nekilnojamojo turto vienetai nebuvo suformuoti ir pagrindinės sutartys nebuvo sudarytos. Dėl to, kad per preliminariose sutartyse nurodytą terminą pagrindinės sutartys nebuvo sudarytos, šalių prievolė sudaryti pagrindinę sutartį pasibaigė”,- aiškina LIC.
„Labai įdomi situacija: mums atsisakyta parduoti butus už kainas, nurodytas preliminariose sutartyse, pasirašytose prieš dvejus metus, dėl to, kad neva statybos užsitęsė. Tačiau tai netrukdė LIC pardavinėti komercinių patalpų, lyg jos būtų buvusios ne tame pačiame pastate, o kokiame nors kitame objekte…” – į abejotinus LIC argumentus dėl vėlavimo užbaigti statybas atkreipė dėmesį ieškovų atstovas Rolandas Bražinskas.
Anot jo, yra siekiama gauti įrodymus, kad dėl užsitęsusių statybų atsakomybę turi prisiimti ne rangovai, o LIC. Mat esą būtent ši bendrovė laikinai buvo sustabdžiusi statybas, kai nesėkmingai siekė didinti pastato aukštingumą iki penkiolikos aukštų.
Anot R. Bražinsko, pirmojo parengiamojo posėdžio metu teisėja siūlė susitarimo galimybę.
„Patvirtinome, kad tokios galimybės neatsisakome, jeigu atsakovas parduos mums butus tomis kainomis, kurios buvo nustatytos prieš dvejus metus ir įrašytos į preliminariąsias sutartis, bei kompensuos patirtas išlaidas. Tuo tarpu posėdyje dalyvavęs bendrovės advokatas jokių konkrečių atsakymų nepateikė, apeliuodamas į tai, kad jam reikia laiko susipažinti su papildomai pateiktais dokumentais”, – „Vakarų ekspresui” sakė R. Bražinskas.
Antrasis teismo posėdis vyks rugsėjo 3-ąją.