Smiltynėje, Klaipėdos senamiestyje bei istorinėje dalyje – nuo Danės upės iki Klaipėdos universiteto – nebebus galima statyti aukštesnių nei 30 metrų pastatų.
Taip saugoti gamtiniu bei istoriniu požiūriu vertingą teritoriją numatyta pagal Aukštybinių pastatų išdėstymo Klaipėdos mieste specialųjį planą, teikiamą tvirtinti uostamiesčio Tarybai artimiausio posėdžio metu.
Pasak Savivaldybės administracijos Architektūros ir miesto planavimo skyriaus vedėjo pavaduotojo Kęstučio Vaitiekūno, toks specialusis planas reikalingas pagal Teritorijų planavimo įstatymą. Be to, jis padės ir apmalšinti investuotojų interesą užstatyti vertingiausias miesto teritorijas.
Šiuo metu, anot vedėjo pavaduotojo, miesto dalyje, kurioje nebegalės būti statomi aukštybiniai pastatai, precedentų jau yra, tačiau nedaug – suskaičiuojama ant pirštų.
K. Vaitiekūno teigimu, minėtas specialusis planas turi mokslinio darbo statusą ir yra gana lankstus dokumentas, nurodantis potencialią galimybę, kiek tam tikrame kvartale galima statyti aukštybinių, t. y. aukštesnių nei 30 metrų, pastatų. Kiekvienam konkrečiam atvejui dar reikėtų atskiro vertinimo, galbūt ir Tarybos palaiminimo.