„Kauno buities” prekybos balaganas pavirs šiuolaikiniu verslo centru
Jau lapkritį Vytauto prospekte duris atvers verslo centras „32”, kuris įsikurs rekonstruotame „Kauno buities” pastate. Verslininkai tikisi, kad milijoninės investicijos paskatins visos gatvės ekonominį atgimimą.
Įsikurs parduotuvės ir biurai
AB „Kauno buitis” direktorius Raimondas Stelnionis teigė, kad pastatas visiškai pasikeis. Jo rekonstrukcija kainuos apie 5 milijonus litų.
Bendras pastato plotas – 6000 kv. m. „Jo rūsyje įsikurs „Saulutė” ar kita „VP Market” parduotuvė. Tai jau pasitvirtino Kauno „Merkurijuje”, Vilniaus parduotuvėse. Pirmame aukšte veiks restoranas ar kavinė, dabar deramės su operatoriais. Taip pat įsikurs įvairios parduotuvės – parfumerijos, buities, kanceliarinių prekių, gėlių, vaistinė, banko skyrius”, – sakė jis.
Trijuose viršutiniuose aukštuose bus įrengti šiuolaikiniai biurai. „Šioje miesto pusėje šiuolaikinių biurų apskritai nėra, todėl nuomininkų turėtume sulaukti. Be to, siūlysime patalpas pigiau nei pačiame miesto centre. Biuro patalpų kaina prasidės nuo 20 litų už kv. m be PVM”, – sakė R.Stelnionis.
Pavadinimas verslo centrui pasirinktas neatsitiktinai. „Ši vieta daugeliui žinoma kaip „Vytauto 32″. Todėl šie skaičiai ir pasirinkti”, – paaiškino R.Stelnionis.
Statinys sulaukė pripažinimo
„Kauno buities” pastatas buvo pastatytas dar 1968 metais pagal dabartinio Lietuvos architektų sąjungos pirmininko Vytauto Dičiaus projektą. „Su juo derinome rekonstrukcijos projektą, V.Dičius juo liko patenkintas”, – sakė R.Stelnionis.
Verslininkai svarstė galimybę pastatą paaukštinti dar dviem aukštais, bet tos minties reikėjo atsisakyti. „Pastato sienos tvirtos, jos atlaikytų dideles apkrovas. Tačiau reikalavimų dėl aukščio turi paveldo specialistai, be to, aplink nėra daug vietos automobilių stovėjimo aikštelėms, todėl būtų sunku išnuomoti patalpas”, – mano R.Stelnionis.
Pastate bus įrengti liftai. Nestandartinių išmatavimų liftas užsakytas Ispanijoje. Darbus ketinama užbaigti iki lapkričio. Rekonstrukcijos projektą parengė Gintaro Kazakausko dirbtuvės „Archė”. Generalinis statybos darbų rangovas – Marijampolės UAB „Statybos ritmas”.
G.Kazakauskas pažymėjo, kad V.Dičiaus projektuotas pastatas yra sėkmingas septintojo dešimtmečio architektūros pavyzdys. „Kauno architektai jį yra išrinkę vienu geriausių to laikotarpio statinių. 1968 metais jis buvo labai modernus”, – sakė jis.
Atsigręš į parko pusę
Anot G.Kazakausko, visiškai nesvarbu, kad pastatas iki šiol buvo aptriušęs, išklypusiais langais. „Jis yra geroje vietoje, jį galima lengvai pritaikyti naujai paskirčiai. Pastatas puikiai matomas atvažiuojant iš miesto centro. Iki šiol Bažnyčios gatvė buvo sandėlių zona, pastate šioje pusėje buvo maži langeliai. Dabar ten įrengsime didžiulius langus, pastatas atsigręš į Ramybės parko pusę”, – aiškino architektas.
Pastatą iš koncerno SBA pernai įsigijo Kauno turto valdymo bendrovė „Deholda”. Už 83,9 proc. „Kauno buities” akcijų sumokėta 1,384 mln. litų.
Vytauto prospekte jau prasidėjo statybos darbai ir buvusios vaistų gamybos bendrovės „Sanitas” teritorijoje. Joje statomas gyvenamųjų bei komercinių patalpų kompleksas, į kurį bus investuota 15 milijonų litų. Projektą įgyvendina investicijų bendrovės „Invalda” valdoma didžiausia Lietuvos farmacijos bendrovė „Sanitas”.
Dainoras Lukas