Naujos statybos būstų kainos nuo šių metų sausio, priklausomai nuo vietos, išaugo nuo 500 iki 900 litų už kvadratinį metrą – maždaug 10–15 procentų. Žymesnis kainų šoktelėjimas pastebėtas kovo ir balandžio mėnesiais.
„InReal” Tarpininkavimo departamento vadovo Mindaugo Šimkaus vertinimu, kainų padidėjimą lėmė po ganėtinai ramaus 2006-ųjų paskutinio ketvirčio nuo sausio vidurio itin suaktyvėjusi prekyba. „Vasario ir kovo mėnesiais pirkimų dar labiau padaugėjo, o reaguodami į nemažėjančią paklausą, nekilnojamojo turto vystytojai kainas pakėlė ne mažiau kaip 500 litų už kvadratinį metrą”, – sakė M. Šimkus.
Vilniuje statomų butų kainos šiemet padidėjo iki 1 tūkst. litų: Lazdynuose – apie 500 litų už kvadratinį metrą, Santariškėse – apie 700 litų už kvadratinį metrą, Viršuliškėse – apie 1 tūkst. litų už kvadratinį metrą. Sparčiai kainos kilo Kaune ir Klaipėdoje, kainų pokyčiai buvo ryškūs ir Šiauliuose.
„Atsižvelgiant į augantį statybai išduotų leidimų skaičių, naujos statybos butų pasiūla per artimiausius metus padidės ir kartu turės teigiamos įtakos naujų butų kainų stabilizavimuisi. Be sparčios statybos Vilniuje ir Klaipėdoje, vis didesnį plėtros pagreitį įgauna atskiri Lietuvos regioniniai miestai, pavyzdžiui, Šiauliai, Druskininkai”, – sakė M. Šimkus.
Bendrosios gyvenamojo būsto kainos Lietuvoje šių metų pirmąjį ketvirtį didėjo nuosekliai ir neviršijo 5 procentų. Kiek daugiau nei 5–10 proc., atskirais atvejais – ir iki 20 proc. bendrosios gyvenamojo būsto kainos augo Kaune ir Klaipėdoje.