Gandrališkių vizija tampa realiu gyvenimu

Gandrališkių mikrorajono idėja jau tampa realybe.

Vienas moderniausių mikrorajonų jau prieš kurį laiką sulaukė pirmųjų naujakurių, o gegužės pabaigoje „Pilsoto” dangoraižyje įsikurs ir naujųjų butų šeimininkai.

Unikalus rajonas

Tokių rajonų kaip Gandraliskės visame Baltijos šalių regione praktiškai nėra. Tai gyvenamųjų namų kvartalas miesto centre, suprojektuotas pagal naujausią požiūrį į žmogaus gyvenimo mieste kokybę. Čia įsikursiantys gyventojai ne tik džiaugsis nauju būstu, bet ir naudosis visais kvartalo patogumais: pradedant patogiais požeminiais garažais ir baigiant pirčių bei sveikatingumo kompleksais, kuriuos bus galima lengvai pasiekti iš savo buto tiesiog su šlepetėmis.

Dviaukščiai požeminiai garažai drieksis po visu mikrorajonu ir parduodami kartu su butais. Kvartalą statančios UAB „Plienas” generalinio direktoriaus Gedimino Bartkevičiaus teigimu, toks izoliuotas automobilių parkavimas nuo jų išlaisvins Gandrališkėse esančias gatves ir daugiabučių kiemus. Kiemų plotai bus išnaudoti vaikų žaidimo aikštelėms, dviračių bei riedučių takeliams, žaliosioms ir rekreacinėms zonoms.

Palankus gruntas daugiaaukščiams

Daugiaaukščių namų statybą lėmė vis labiau augančios žemės kainos. Anot G. Bartkevičiaus, šiuo metu centrinėje miesto dalyje esančios žemės sklypų kaina yra gerokai šoktelėjusi, todėl dabar labiau vertėtų imtis ne gyvenamojo rajono statybos, o komercinės paskirties patalpų, skirtų verslui, vystymu. Dėl šios priežasties šioje teritorijoje esantis gyvenamasis būstas visad bus paklausus, o jo vertė nuolat augs.

Dangoraižis „Pilsotas” statomas pagal pažangiausias technologijas. Jokios įtakos pastatui neturi drėgnas ir vėjuotas pajūrio klimatas. Daugiaaukščiams gyvenamiesiems pastatams ypač palanki Gandrališkių mikrorajone esanti grunto sandara. Pagal atliktus geologinius tyrimus ir konstrukcinius sprendimus „Pilsoto” pamatai įleisti į 10 metrų gylį, kur jie remiasi į ypatingai tvirtą moreninį gruntą.

Praėjusių metų lapkritį sėkmingai ir greitai baigti daugiaaukščio pastato karkaso/konstrukciniai darbai – „Pilsotas” „išsitiesė” visu savo ūgiu. Link pabaigos juda ir fasado apdailos darbai bei liftų montavimas, lygiagrečiai atliekami vidaus apdailos darbai.

Anot G. Bartkevičiaus, kaip ir buvo numatyta, jau gegužę 34 aukštų Gandrališkių dangoraižyje, bus įrengta viso pastato vidaus ir išorės apdaila. Birželį planuojamas oficialus „Pilsoto” atidarymas.

Investuoti Gandrališkėse apsimoka

„Plieno” rinkodaros direktorė Irena Lūžienė teigia, jog modernūs šiuolaikiški butai prestižiniame Gandrališkių mikrorajone yra puiki investicija. Jai pritaria ir nekilnojamojo turto ekspertai.

Šiuo metu jau parduota beveik pusė „Pilsoto” ir didelė dalis dar nepastatytų namų butų. Kai kurie klientai butus įsigyja pagal projektą, kiti nori pirkti tik juos apžiūrėję. Pasak „Plieno” rinkodaros direktorės, dangoraižio butų paklausa išaugs baigus bendrųjų holų, liftų aikštelių sienų bei grindų apdailą, kuriai bus naudojamos brangios medžiagos – granito ir marmuro plokštės. Taip pat įrengus liftus. Šiuo metu saugumo sumetimais vengiama potencialius pirkėjus kelti pramoniniais liftais.

„Plienas” kartu su UAB „Klaipėdos baldų prekyba” ketina visiškai įrengti keletą „Pilsoto” pavyzdinių butų. Modernios klasikos interjero butai su baldais ir visom reikalingom buičiai detalėm bus įrengti jau kovą.

Į sveikatingumo centrą – su šlepetėmis

Šiuo metu vyksta derybos su didžiausiu bei moderniausiu sporto klubu Baltijos šalyse dėl aukštos klasės 6 tūkst. kv. metrų ploto sveikatingumo centro statybų šiaurinėje Gandrališkių dalyje.

G. Bartkevičius teigia, jog centro pastatas nenustebins formų modernumu, tačiau teikiamos paslaugos išsiskirs savo kokybe ir itin aukšta aptarnavimo kultūra. Čia planuojamas pirčių kompleksas (suomiškos saunos, rusiškos ir infraraudonųjų spindulių pirtys), baseinai, treniruoklių salės, įvairios detalės kuriančios nepaprastą komforto ir atsipalaidavimo pojūtį. Didžiulis dėmesys bus skiriamas sveikatingumo centro apdailai. Naudojamos medžiagos bus labai kokybiškos, patvarios, ilgaamžės.

Mikrorajono gyventojams šios sveikatingumo ir sporto centro paslaugos bus itin patrauklios, o šiaurinės dalies butų gyventojai į jį pateks net nenusiavę šlepečių, su chalatais – tiesiai iš savo būsto per požeminę stovėjimo aikštelę, pro požeminį tunelį. Kitiems sveikatingumo centro lankytojams bus skirtas 300 vietų požeminis garažas, iš kurio tuneliu galės patekti į centrą.

Centrinėje mikrorajono dalyje numatyta statyti aukščiausią Baltijos šalyse 40 aukštų daugiafunkcinį pastatą „Kuršas”. 142 metrų aukščio pastate įsikurs poilsio, pramogų, sporto, laisvalaikio centrai, taip pat komercinės įmonės bei privatūs gyventojai. Šiuo metu vyksta ir pastato detaliojo plano korektūros darbai. Sprendžiant automobilių laikymo klausimą, greta numatyta statyti 5 aukštų garažą. Unikalus „Kuršas” išsiskirs tiek savo aukščiu, tiek ir architektūra.