Nekilnojamojo turto ekspertai prognozuoja, jog šalies didmiesčiuose sparčiai augs būsto su pridėtine verte poreikis. Vystytojai prisitaikyti prie kintančių gyventojų poreikių jau pasirengę. Pasak nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Re&Solution” projektų vadovo Giedriaus Ragaišio, pasibaigus NT pirkimo bumui, vidutines ir didesnes pajamas gaunantys miesto gyventojai ėmė dairytis jų gyvenimo būdą ir poreikius atitinkančio būsto.
„Aktyvūs, dirbantys žmonės ima ieškoti ne tik stogo virš galvos, bet patogaus, jų poreikiams pritaikyto būsto. Išsivysčiusiose vakarų valstybėse labai populiarios specializuotos gyvenvietės. Ištyrę rinką galime drąsiai teigti, jog jų poreikis atsirado ir Lietuvoje”, – pasakoja NT specialistas.
Tokią tendenciją pastebi ir nekilnojamojo turto vystytojai. Pasak AB „Vilsota” projektų vadovo Vido Paražinsko, tai, kad būsto su pridėtine verte poreikis neabejotinai augs, buvo galima numatyti jau prieš kurį laiką. Tai numačiusi bendrovė jau dabar stato vieną specializuotą gyvenvietę. Originalios koncepcijos „Bičiulių” gyvenvietė statoma Trakų apylinkėse, vos už 15 minučių kelio iki sostinės centro, šalia Račkūnų miško. Ji skirta aktyviai laisvalaikį mėgstantiems leisti žmonėms. Gyvenvietėje bus įrengtos vaikų žaidimų, krepšinio, tinklinio ir teniso aikštynai, sukurta patogi aplinka kitam aktyviam poilsiui, bet netrukdanti ir ramiam poilsiui gamtos prieglobstyje. „Bičiulių” gyvenvietė yra pirmoji kompleksiškai sutvarkyta gyvenvietė Trakų kryptimi. Pasak nekilnojamojo turto ekspertų – gyvenvietei pasirinkta vieta yra papildomas jos privalumas:
„Visų pirma, Trakų apylinkėse yra pakankamai daug vietų aktyvioms pramogoms ar poilsiui gamtoje. Taip pat verta pagalvoti apie praktinę gyvenimo pusę – šia kryptimi automobilių srautas palyginti nedidelis, todėl darbo dienomis nereikia gaišti daug brangaus laiko automobilių spūstyse. Tai didelis pranašumas.”, – sako Re&Solution” ekspertas G. Ragaišis.
Šiuo metu „Bičiulių” gyvenvietėje statoma dvidešimt individualių, trijų skirtingų projektų, 122 – 156 kv.metrų ploto namų. Iš viso atskirose pamiškės zonose žadama pastatyti iki 60 namų.
„Bičiulių gyvenvietės” projektą vysto AB „Vilsota”, kuri specializuojasi, statydama gyvenamųjų namų kvartalus su kompleksiškai, pilnai išspręsta infrastruktūra. Kompanija jau yra įgyvendinusi specialistų įvertintą „Rasų slėnio” projektą, taip pat vysto „Pajūrio rezidencijos” ir kitus projektus.