Investicinių nekilnojamojo turto projektų vystymo lyderė Lietuvoje – AB „Hanner” pradėjo vieno iš trijų Latvijoje įgyvendinamų projektų – daugiabučių namų kvartalo – butų Rygoje pardavimus.
Daugiabučių namų kvartalo butus Latvijos sostinėje Rygoje „Hanner”, bendradarbiaudama su latvių bendrove „IunMC”, pradėjo pardavinėti liepos mėn. pabaigoje. Per 2 metus į šį kvartalą „Hanner” investavo 25 mln. eurų.
„Jau anksčiau pastebėjome, kad vystomais projektais Ryga atsilieka nuo Vilniaus, todėl manau, kad investicija į šį projektą tikrai atsipirks. Mūsų specialistai prognozuoja, kad pardavimo procesas truks neilgai. Jau rezervuota 130 butų (40 proc.)”, sakė „Hanner” generalinis direktorius Lionginas Šepetys.
Rygoje, Purvciems rajone statomas kvartalas pavadintas „Purvciema Projekts”. Kvartale stovės penki šešių-devynių aukštų namai. Juose įrengti nuo 50 iki 120 kv.m. butai. Kvartale bus pastatyta 317 butų, kurių bendras plotas – per 35 tūkst. kv.m. Statybas planuojama baigti šių metų pabaigoje.
Statomas gyvenamųjų pastatų kompleksas yra patogioje, ramioje vietoje. Iki Rygos senamiesčio – tik 10 minučių kelio automobiliu.
Pasak L.Šepečio, Latvijos nekilnojamojo turto rinka atitinka situaciją, kokia Lietuvoje buvo prieš 1,5 metų. Rygoje butų kainos vis kyla – tai viena iš pasaulio sostinių, kurioje per pastaruosius 12 mėnesių labiausiai išaugo būsto kainos – net 30 proc. Butų paklausa Latvijos sostinėje ženkliai viršija pasiūlą, kainos vis kyla. „Lyginant su Latvija, Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos situacija ima keistis. Nekilnojamasis turtas pamažu tampa įprastu verslu, kompanijos tarpusavyje konkuruoja kokybe, marketinginiais veiksmais. Lietuvoje lyginant su praėjusiais metais butų kainos taip ženkliai nebekyla. Manau, kad vasarą sumažėjusi butų paklausa yra ne tik sezoniškas reiškinys, bet ženklas, kad rinka pamažu stabilizuojasi”, – sakė L.Šepetys.
Anot jo, investuoti į nekilnojamąjį turtą Rygoje šiuo metu yra ypač pelninga. Rygoje nekilnojamojo turto rinka yra didesnė, tačiau ne taip išvystyta kaip Lietuvos sostinėje, todėl „Hanner” Rygoje šiuo metu jau vysto 3 nekilnojamojo turto projektus.