Šią vasarą Klaipėdoje išsinuomoti gyvenamąjį plotą beveik neįmanoma.
Sukilus butų kainoms, nekilnojamojo turto agentūrų darbuotojai prognozuoja, kad nuomos kainos ir toliau kils, o žmonėms išsinuomoti butą bus dar sunkiau.
Nuomoja paromis
Dar birželį vieno kambario butą buvo galima išsinuomoti už 300 litų per mėnesį. Dabar rasti butą už tokią sumą būtų galima nebent per stebuklą.
Pigiausią vieno kambario butą galima rasti už 400. Kitų nuomos kaina siekia iki 1 200 litų.
Privačios nekilnojamojo turto agentūros savininkai didžiausia butų stygiaus priežastimi laiko poilsiautojų ir sezoninių darbininkų antplūdį.
„Dauguma jaunimo atvažiuoja į pajūrį švęsti, ir buto nuoma vienai parai už 50-70 litų yra labai palankus variantas”, – pasakojo vienos agentūros savininkė Lena.
Butų savininkai neneigia, kad po tokių parą trunkančių balių kambariai atrodo kaip po karo.
Tačiau šeimininkai to nesibaimina. Anot Lenos, butų nuoma paromis kai kuriems – verslas, padedantis vasarą daugiau užsidirbti.
Kratosi merginų
Agentūrų tarpininkai bendrauja su nuomotojais ir nuomininkais, todėl gerai žino ir vienų, ir kitų poreikius. Tarpininkai pasakojo, kad šeimininkai atsainiai renkasi žmones, kuriuos ruošiasi įleisti į savo valdas.
Nors ir keista, dauguma šeimininkų pageidauja nuomininkų vyrų.
„Merginos išleidžia daugiau vandens, daugiau laiko praleidžia namie, daugiau išnaudoja elektros”, – vardijo merginų „trūkumus” nekilnojamojo turto agentūros „Tureta” darbuotoja Daiva.
Dar daugiau sunkumų turi butų ieškančios jaunos šeimos su vaikais. Butų šeimininkai apsidrausdami nori pinigų bent jau trims mėnesiams į priekį.
Dažna šeima tokio užstato mokėti neišgali.
Visi – už ryšio zonos
Nepaisant to, kad laikraščiuose nuomos skelbimų yra mažai, labai sunku surasti patikimą agentūrą, kuri ne tik pasiimtų mokestį, bet ir turėtų ką pasiūlyti.
„Turetos” darbuotojai tvirtino, kad pas juos dažnai užsuka nukentėję nuo kitų agentūrų. Pasak jų, reikia būti atidiems ir nepatikėti, jei po nosimi pakiša didelį nuomojamų butų sąrašą. Esant tokiam būsto stygiui, tai nerealu.
Žada užburtą ratą
Nekilnojamojo turto agentūrų vadybininkai nesiryžo prognozuoti, kad pasibaigus poilsiautojų srautui butų nuomos situacija keisis.
Atvirkščiai, butų pasiūla turėtų dar labiau sumažėti, o kainos, jeigu ir nekils, tai tikrai nekris.
Pasak vadybininkų, tie, kurie verčiasi nuoma paromis vasarą, savo verslo pobūdžio nekeis ir žiemą, todėl nereikia tikėtis, kad dalis butų atsilaisvins.
Be to, jau liepos pabaigoje gyvenamosios vietos pradės ieškoti būsimieji studentai, ieškantis darbo jaunimas.
Nekilnojamojo turto specialistai sakė, kad tokios sunkios vasaros, kaip ši, jie dar nėra matę ir vadina laimingais tuos, kurie neįsisuko į užburtą paieškų ratą.
Į klausimą, ar nereikės kai kuriems klaipėdiečiams žiemoti palapinėse, specialistai prasitarė, kad palapinių neprireiks, bet nuomininkai turės mokėti bet kokią paprašytą sumą.