Per pirmąjį šių metų pusmetį vidutinė sodybos Lietuvoje kaina šoktelėjo iki 70 tūkst. litų – iki penktadalio daugiau nei lyginamuoju laikotarpiu pernai.
Remiantis nekilnojamo turto (NT) agentūros „ŽIA valda real estate” rinkos analize, labiausiai – iki 20 proc. – sodybos brango aplink Vilnių ir kitus didžiuosius miestus. Visoje Lietuvoje sodybų kainos padidėjo bent 5 procentus.
Paklausiausiomis išliko sodybos šalia miško, parko, ežero ar kitokio vandens telkinio. Jų kainos svyruoja nuo 50 tūkst. iki 1 mln. litų. Rinkoje pasitaiko ir itin prabangių, kaimo turizmui paruoštų, 5 mln. vertės sodybų.
NT agentūros direktoriaus Donato Valantiejaus teigimu, sodybų brangimą lėmė tai, jog vis daugiau žmonių nori investuoti į papildomą nekilnojamąjį turtą.
Jo įsitikinimu, sodybų pirkimo bumą sukėlė augančios gyventojų pajamos ir keliami vis didesni reikalavimai laisvalaikiui.
„Pragyvenimo lygiui Lietuvoje pradėjus augti, žmonės pirmiausia įsigijo gyvenamąjį būstą. Didėjančios pajamos ir palankios galimybės gauti kreditus daugelį skatina įsigyti papildomo nekilnojamojo turto, pritaikyto poilsiui”, – sakė D. Valantiejus.
Vidutiniškai vienam lietuviui dabar tenka apie 60 kv. metrų gyvenamojo ploto. Spėjama, kad iki 2010 metų aukštesnes nei vidutines pajamas gaunanti šeima turės apie 120 kv. metrų gyvenamojo ploto, į kurį įskaičiuotinas tiek nuolatinis gyvenamasis būstas, tiek vasarnamis.
Bendrovės rinkos ekspertų vertinimu, sodybų paklausos augimą įtakojo ir bendras nekilnojamojo turto brangimas.
„Tai skatina papildomas investicijas į nekilnojamąjį turtą. Žmonės nebūtinai turi intencijų jį vėliau parduoti – tiesiog įvertina, kad perkant sodybą vėliau, gali tekti sumokėti daugiau”, – sakė D. Valantiejus.