Ne visi klaipėdiečiai gali sužinoti ir dalyvauti sandoriuose su savivaldybe dėl butų mainų.
Klaipėdos savivaldybės tarnautojai bijo viešinti, kai mainomas savivaldybės butas, nes mano, kad taip sulauks klientų anšlago.
Savivaldybėje yra turto valdymo tvarkos dokumentai. Tačiau Vyriausybės atstovę Klaipėdos apskrityje Kristiną Vintilaitę stebina, kad juose neįrašyta viešumo sąlyga kviečiant dalyvauti mainuose.
Mainyti – gerai
Savivaldybės siekis iškeldinti iš miesto centro į pakraščius savivaldybei priklausančius butus jau įgyvendinamas. Centre būsto išlaikymas brangus, didėja nuomininkų skolos. Be to, neseniai įsigaliojo tvarka, kad reikia mokėti dar ir nuomos mokestį. Senamiestyje ir centre jis gali siekti ir per šimtą litų.
Dabar dažnai tarybos posėdžiuose patvirtinami sprendimai, leidžiantys gyventojų ir savivaldybės butų mainų sandorius.
Pastarajame posėdyje leista vieną didelį savivaldybės butą centre mainyti į keturis mažesnius pietinėje miesto dalyje. Sutuoktiniai mainė keturis jiems priklausančius butus Smiltelės, Debreceno, Paryžiaus Komunos ir Kauno gatvėse į vieną 106 kvadratinių metrų ploto savivaldybės butą Vytauto gatvėje. Šis butas įvertintas 356 tūkstančiais litų.
Turto ir privatizavimo skyriaus vedėjas Jurgis Rima sakė, kad turto vertę nustato profesionalai. Tai savivaldybės skelbtą konkursą turto vertei nustatyti laimėjusi bendrovė „Aidila”.
Informacija „išplaukia”
Savivaldybės Ekonomikos ir strategijos departamento direktorė Aldona Špučienė sakė, kad viešai skelbtos informacijos, jog ketinama mainyti butą, nebuvo.
Klausiama, kaip tuomet kai kurie žmonės sužino apie savivaldybės ketinimus, direktorė sakė nežinanti. Tik mananti, kad greičiausiai „per kaimynus” ar kitus asmenis, turinčius „kontaktą” su tuo butu. Direktorė pripažino, kad iniciatyva ieškoti norinčių mainyti savo butus į siūlomus savivaldybės butus turi „išplaukti” iš pačios savivaldybės. Tik, pasak direktorės, ji dar nežinanti, kaip.
Buvo tuščias
Mainai yra būdas gausinti socialinio būsto fondą. Socialinio būsto skyriaus vedėja Danguolė Netikšienė dar prieš metus savivaldybės administracijos direktorei Juditai Simonavičiūtei pranešė, kad tuščio trijų kambarių buto Vytauto gatvėje 10 nuomos mokestis per mėnesį yra 282 litai, kartu su mokesčiais už komunalinius patarnavimus, patalpų šildymą, vandenį, elektros energiją ir dujas buto išlaidas žiemą kainuoja apie 700 litų, vasarą apie 400 litų.
Ankstesnis buto nuomininkas nuomos atsisakė dar 2004 liepą – ėmė lengvatinį kreditą. Butas ilgiau nei metus buvo tuščias.
Ne dykuma
D.Netikšienė sakė, kad viešinti mainus yra ne jos rūpestis. Pakanka, kad tarnybiniame rašte administracijos direktorei ji pranešė: „Turto ir privatizavimo skyriui yra žinomi asmenys, kurie būtų suinteresuoti buto Vytauto gatvėje 10 mainais”.
Kaip tie „suinteresuotieji asmenys” atsirado ir kodėl kaip tik jie dalyvavo sandoryje, nė vienas valdininkas nesugebėjo paaiškinti.
J.Rima sakė, kad „ne dykumoje” gyvename, visi sužino viską vieni per kitus. Buvę ir daugiau prašymų mainyti savo nuosavybę į savivaldybės butą Vytauto gatvėje.
Pastarajame tarybos posėdyje priimtas sprendimas dėl kitų mainų. Leista 230 tūkst. litų įvertintas gyvenamąsias patalpas M.Mažvydo alėjoje ir J. Karoso gatvėje mainyti į mažesnius Paryžiaus Komunos g., Taikos prospekte, Sausio 15-osios ir Bandužių gatvėse.
Šioks toks viešumas
D. Netikšienė teigė, kad internete savivaldybės tinklalapyje yra skelbiama socialinio būsto fondo aprašo tvarka ir visiems besidomintiems ne naujiena, kad yra galimybė mainytis su savivaldybe butais. Pasak vedėjos, apsisprendę tai daryti ateina į savivaldybę, kreipiasi raštu, toliau – visos procedūros pagal įstatymą.
Turto, taip pat ir socialinio būsto specialistų teigimu, buto mainai – ne viešas aukcionas, tai yra – „ne turgus”. Paskelbus apie juos viešai, susirinktų daugybė norinčių. „Kokiais kriterijais vadovaujantis ir kam reikėtų teikti pirmumą?” – sakė D.Netikšienė.
K.Vintilaitei nepatinka
Įstatymas nenumato, kad savivaldybė turi viešai skelbti apie mainus. Tačiau prieš metus Vyriausybės atstovė Klaipėdos apskrityje Kristina Vintilaitė nurodė savivaldybės administracijai sukurti savivaldybės turto valdymo tvarką. Šiame dokumente turėjo būti numatyta ir mainų tvarka. Anot K.Vintilaitės, rezultatas ją nuliūdino. „Daug mano vargo įdėta jiems bandant paaiškinti, kad viešumas turi būti, kad jis užtikrina galimybę išsiaiškinti patraukliausias mainų galimybes”, – sakė K.Vintilaitė. „Galiausiai, užtikrinus viešas mainų sąlygas, niekas bent jau negalėtų apkaltinti savivaldybės tarnautojų asmeninių interesų buvimu”, – sakė K.Vintilaitė.