Paskutiniais mėnesiais labiausiai brango ekonominės klasės butai

Šiuo metu Vilniuje vystoma 40 nekilnojamojo turto projektų,
tačiau neparduotų butų likę vos pusantro tūkstančio, skelbia nekilnojamojo turto bendrovė „Progresyvios investicijos”.
Didžiausią butų pasiūlą kol kas sudaro ekonominės klasės butai – jie užima net 40 proc. Vilniaus nekilnojamojo turto rinkos. Paskutinį 2005 metų ketvirtį daugiausia naujų projektų atsirado Pašilaičiuose, keletas projektų Valakampiuose, Žvėryne ir Užupyje.
Didžiausias kainų pokytis užfiksuotas ekonominės klasės butų rinkoje – per tris mėnesius vieno kvadratinio metro kaina brango nuo 500 iki 700 litų (18 proc.). Tuo tarpu aukštesnėms kategorijoms priskiriami butai brango ne taip žymiai – nuo 100 iki 400 litų už kv. m.
Prestižiniuose Senamiesčio, Naujamiesčio, Valakampių rajonuose butų kainų vidurkis šiemet siekia iki 12 000 litų už kvadratinį metrą, ekonominės klasės butai Pašilaičiuose, Justiniškėse, Šeškinėje kainuoja apie 4600 litų. Didžiausias butų pasirinkimas šiuo metu siūlomas Pašilaičiuose, Santariškėse, Naujamiestyje ir Senamiestyje.
Per tris mėnesius Vilniuje pradėti vystyti devyni nauji projektai, iš kurių penki – Vilniaus Pašilaičių mikrorajone. Šiam rajonui ir šiais metais prognozuojama sparčiausia plėtra. Tuo tarpu prestižiniuose Senamiesčio, Naujamiesčio mikrorajonuose bei Vilniaus centre per paskutinius mėnesius aukščiausiai „elitinio būsto” kategorijai priskiriamų naujų projektų neatsirado. Žemės sklypų trūkumas aplink miesto centrą skatina ir toliau skatins miegamųjų rajonų plėtrą.
Bendrovės „Progresyvios investicijos” specialistai pastebi, kad kaip ir baigiantis metams, tai ir naujų 2006 metų pradžioje itin aktyvų domėjimąsi Vilniuje statomais butais parodė užsienio šalių gyventojai. Daugiausia dėmesio sulaukiama iš Airijoje, Izraelyje gyvenančių užsieniečių. Pastebima, kad užsienio gyventojai labiausiai linkę pirkti ne vieną, o bent jau kelis butus viename projekte.
Didžiausią paklausą ir toliau tebeturi patys mažiausi 1-2 kambarių butai miegamuosiuose rajonuose.