Parlamentas priėmė įstatymo pataisas, numatančias galimybę gyventojams, iškeldinamiems iš savininkams grąžinamų namų, nuomojamo būsto vertę kompensuoti pinigais.
Šiuo įstatymu siekiama pašalinti pastebėtus galiojančio Įstatymo nuostatų trūkumus ir spręsti valstybės garantijų vykdymo metu išryškėjusias problemas, t.y. įvykdyti valstybės prisiimtus įsipareigojimus nuomininkams.
Priimtame įstatyme atsirado šešta Valstybės garantija nuomininkams – Valstybės garantija įsipareigojama, kad nuomininkams per šiame dokumente nurodytą laiką bus kompensuojama nuomotų gyvenamųjų patalpų rinkos vertė pinigais, kurie bus pervesti į valstybės garantijos turėtojo nurodytą sąskaitą banke.
Taip pat nustatyta, kad jeigu nuomininkas ir jo šeimos nariai nepasirašo arba atsisako pasirašyti valstybės garantiją, savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas asmuo valstybės garantijos dokumente įrašo ir savo parašu patvirtina atitinkamą žymą.
Pritarus Dalios Teišerskytės ir Jurgio Razmos pataisai, neliko nuostatos, jog „šiuo atveju valstybės garantija įsigalioja per 1 mėnesį nuo registruoto laiško nuomininkui ir jo šeimos nariams – valstybės garantijos turėtojams – išsiuntimo arba viešo paskelbimo dienos. Tokia garantija yra apskaitoma bei vykdoma šio straipsnio 11 dalyje nurodyta tvarka”.
Vyriausybė kasmet valstybės biudžeto ir savivaldybių biudžetų finansinių rodiklių patvirtinimo įstatymo projekte numato lėšas valstybės garantijoms vykdyti ir savivaldybių nustatytą valstybės garantiją nuomojamoms gyvenamosioms patalpoms įsigyti laikantis Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatyme nustatyto socialinio būsto naudingojo ploto normatyvo, bet ne vėliau kaip iki 2009 m. Įsigytos patalpos savivaldybėms priklausys nuosavybės teise.
Šios pataisos parengtos atsižvelgiant į tai, kad laikotarpyje nuo valstybės garantijos pasirinkimo iki jos įvykdymo, kuris gali siekti penkis ir daugiau metų, kai kurių nuomininkų poreikiai būstui bei galimybės apsirūpinti gyvenamosiomis patalpomis labai pasikeičia, taip pat, paveldėjus ar perleidus valstybės garantijos reikalavimo teisę, pasikeičia jos turėtojai ir valstybės garantijos įvykdymas pasirinktu būdu kai kuriais atvejais tampa netikslingu, sunkiai įvykdomu arba net neįmanomu (valstybės garantijos nuomoti savivaldybės gyvenamąsias patalpas, reikalavimo teisės paveldėjimas). Tuo tarpu pasirinktų valstybės garantijų pakeitimas kitomis garantijomis galiojančiame Įstatyme nenumatytos.
Dėl to įstatymas papildytas nauja Valstybės garantija – kompensuoti nuomotų gyvenamųjų patalpų rinkos vertę pinigais ir numatyti galimybę, valstybės garantijos nuomininkui turėtojų prašymu, išduotas ir nepradėtas vykdyti valstybės garantijas pakeisti į minėtą naują garantiją. Ši valstybės garantija sudarys sąlygas įvykdyti valstybės prisiimtus įsipareigojimus nuomininkams. Taip pat siūloma apriboti pagal didesnės vertės valstybės garantiją išsiperkamosios vertės dalies dydį, nustatant, kad jis neturi viršyti Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namas modernizuoti įstatymu nustatytų būsto kreditui dydžių.
Lietuvos Respublikos Seimas