Būsto kainos priartėjo prie „lubų”

Ekspertai pripažįsta, kad metų pradžioje darytos nekilnojamojo turto kainų kilimo prognozės pasirodė kuklios – realiai būstai pabrango daugiau. Tačiau specialistai akcentuoja, jog artėjant prie ES šalių vidurkio kainų didėjimo pagreitis slopsta.

Bendrovė „Ober-Haus” nekilnojamojo turto apžvalgoje pažymi, jog šiemet nekilnojamojo turto rinka kaip reta buvo aktyvi, o gyvenamieji būstai brango rekordiškai. Per vienuolika mėnesių jų kainos Vilniuje pakilo apie pusantro karto.

„Ober-Haus” atstovai pripažįsta, jog nekilnojamojo turto vertė Vilniuje jau ima siekti „lubas”, todėl naujų didelių kainų šuolių artimiausiu metu vargu ar verta tikėtis. Kolegoms pritaria ir nekilnojamojo turto bendrovės „InReal” specialistai. „Tai natūrali pasekmė to, kad palūkanas nustojo mažėti ir dabar laukiama, kada jų kreivė iš lėto ims keisti savo kryptį ir pradės kilti. Tai vėsina ganėtinai įkaitusią nekilnojamojo turto rinką. Tačiau sunku ir tikėtis, jog dėl tokio vieno faktoriaus pasikeitimo kainos kris”, – LŽ sakė „InReal” Prekybos skyriaus vadovas Rimas Kirdulis. – Ieva Dauguvietytė