Pirkėjai iš anksto viliojami ir palankiais apklausų rezultatais
Būsimi didžiausi Kaune prekybos centrai – baigiama statyti „Mega” Vytėnuose ir tik pradėtas „Akropolis” pačiame miesto centre – jau kyla į kovą dėl pirkėjų. Neseniai išplatinti tyrimo rezultatai skelbia, kad kauniečiams patrauklesni prekybos centrai priemiestyje.
Apklausa naudinga vienam centrui
Šiuo metu Lietuvoje už miesto ribų yra statomas vienintelis „Mega” prekybos ir laisvalaikio centras. Jis iškils šalia Kauno IX forto ir magistralių Vilnius-Klaipėda bei „VIA Baltica” sankirtoje.
„Mega” prekybos ir laisvalaikio centras priklauso kompanijai „Baltic Shopping Centers” (BSC) , kurios 80 proc. kontrolinį akcijų paketą valdo A.Rakausko kontroliuojama įmonė „SSPC”. Jis turėtų būti baigtas statyti maždaug po mėnesio.
BSC ir neslepia, kad tyrimas atliktas šios kompanijos užsakymu. Tyrimo, kurį atliko visuomenės nuomonės ir rinkos tyrimų centras „Vilmorus”, rezultatai skelbia, kad kauniečiai ir Vidurio Lietuvos gyventojai pirmenybę teiktų priemiestyje įsikūrusiems prekybos ir laisvalaikio centrams, o ne tiems, kurie yra miesto centre.
Verslininkai pasisako už užmiestį
Apklausos metu buvo apklausta daugiau kaip 400 kauniečių bei aplink Kauną esančių rajonų centrų respondentų, 60 iš jų yra Kauno miesto verslininkai.
Už tai, kad dideli prekybos ir laisvalaikio centrai turėtų būti statomi priemiestyje, pasisakė beveik 55 proc. Kauno regiono gyventojų. Miesto centre statomus prekybos centrus norėtų matyti tik ketvirtadalis apklaustųjų. Likusieji mano, kad prekybos centrai turėtų būti statomi miegamuosiuose rajonuose (8 proc.) arba pramoninėse miesto dalyse (7,7 proc.).
Už mieste statomus didelius prekybos centrus pasisakė tik 8,5 proc. verslininkų. Teiginiui, kad prekybos centrai turi būti statomi priemiestyje, pritarė daugiau kaip 70 proc. verslininkų.
Miesto centre įsikūrę prekybos ir laisvalaikio centrai Kauno ir Vidurio Lietuvos gyventojams atrodo mažiau patrauklesni dėl to, kad sudarytų didelius transporto kamščius gatvėse (daugiau kaip 43 proc.), čia trūktų stovėjimo vietų automobiliams (daugiau 35 proc.), be to, tokie centrai darkytų miesto veidą (beveik 12 proc.).
Vertina vairuotojų poreikius
Beveik 60 proc. Kauno gyventojų teigia, kad miesto pakraštyje įsikūrusius centrus rinktųsi dėl to, kad čia patogesnis privažiavimas, o daugiau kaip 53 proc. – dėl patogesnio automobilių stovėjimo.
Verslininkų manymu, priemiesčio prekybos ir laisvalaikio centrai labiau skatintų miesto plėtrą ir pritrauktų daugiau užsienio investicijų į Kauno regioną. Taip mano daugiau kaip 83 proc. apklausos dalyvių.
Pasak „Baltic Shopping Centers” direktoriaus pavaduotojo Sauliaus Merkio, apklausos rezultatai rodo, kad pasirinkta strategija statyti didelį centrą priemiestyje pasitvirtina.
„Mega” statoma pagal Lietuvoje iki šiol neįgyvendintą vakarietiškų prekybos ir pramogų centrų principą, kai jie įrengiami už miesto ribų. Siekiame, kad „Mega” taptų ne tik didžiausiu prekybos ir laisvalaikio centru Vidurio Lietuvoje, bet ir skatintų Kauno regiono plėtrą”, – sakė S.Merkys.
„Tai viešųjų ryšių akcija, gerai apgalvota reklama prieš atidarant centrą. Kaip bus iš tikrųjų, parodys tik laikas”, – taip tyrimo rezultatus įvertino AB „Vilniaus Akropolis” rinkodaros vadovas Donatas Vilimas.
Rungiasi gigantiškumu
Metų pabaigoje atsidarysiančioje „Megoje” veiks daugiau nei 70 prekybos parduotuvių, pramogų zona. Bene svarbiausias akcentas – didžiulis akvariumas, kuriame tarp egzotiškų rūšių žuvų plaukios ir šeši rykliai.
72 tūkst. kvadratinių metrų ploto „Akropolyje” įsikurs daugiau kaip 160 įmonių, boulingo klubas, ledo arena, kino salės, vaikų žaidimo aikštelė, nedidelės parduotuvės ir restoranai. Komplekse darbuosis apie 2 tūkst. žmonių.
Abiejų centrų prekybos plotas sieks apie 70 tūkst. kv. m, abiejuose dirbs apie 2 tūkstančius darbuotojų, o automobilių aikštelėse tilps po 2,5 tūkstančio automobilių. „Akropolio” lankytojams bus pastatyta keturių aukštų automobilių stovėjimo aikštelė. „Akropolio” statyba kainuos apie 250 milijonų litų, „Megos” – apie 200.
Dainoras Lukas