Artėjančių statybų baimė ir Savivaldybės administracijos nenoras įsiklausyti į žmonių nuomonę verčia juos ieškoti pažeidimų jau parengtuose detaliuosiuose planuose
Kęstučio gatvės 79-ojo ir 83-iojo namų gyventojai projektavimo įmonei „Genezė” dėl daugiaaukščio pastato grasina teismais, jeigu ir toliau bus ignoruojami jų interesai. Prieš kelis mėnesius minėta bendrovė įklimpo į teismus su Lampėdžių bendruomene. Tačiau nauja teismų karuselės banga „Genezės” vadovo nebaugina.
Avariniam namui iškilo grėsmė
Konfliktas tarp Kęstučio gatvės gyventojų ir bendros Lietuvos ir Vokietijos projektavimo įmonės „Genezė” įsiliepsnojo maždaug prieš du mėnesius. Kiek anksčiau prie 79-ojo ir 83-iojo namų nedideliame 5,32 aro sklype buvo suprojektuotas 18 metrų aukščio komercinės paskirties pastatas. Jį rengiamasi statyti tarp minėtų namų ir J.Naujalio muzikos gimnazijos pastato. „Iškilus penkių aukštų monstrui, gerokai pablogės mūsų gyvenamosios sąlygos. Pirmiausia jis negali būti toks aukštas”, – tikino Kęstučio g. 83-iojo namo gyventoja Rimantė Kensgailienė.
Jai pritarė ir Kęstučio g. 79-ajame name gyvenanti Danguolė Baukaitė-Karklelienė. „Mūsų namas statytas prieš 75-erius metus. Per ankstesnius potvynius vanduo stipriai paplovė pamatus, todėl bijome, kad, iškasus keturių metrų gylio duobę, mūsų namas gali visiškai deformuotis”, – aiškino D.Baukaitė-Karklelienė.
Iki konteinerių ilgesnis kelias
Modernaus pastato siena, pasak moterų, bus tik 75 cm atstumu nuo avarinio namo. Pro tokį siaurą tarpą tarp namų, gyventojų teigimu, bus labai sudėtinga ir nesaugu vaikščioti.
„Norint išnešti buitines atliekas į konteinerį, reikės apeiti naująjį pastatą, nes įeigos į mūsų laiptines yra tik iš gatvės pusės. Bus labai nepatogu”, – neabejoja D.Baukaitė-Karklelienė.
Be to, žmonės nerimauja, jog dėl naujo pastato kaimynystės jiems bus sunkiau naudotis savo nuosavybe, esą pastatą teks apeiti norint patekti į rūsyje esančius sandėliukus.
Kęstučio g. 79-asis namas skeldėja ir trūkinėja. Vienoje vietoje net iš toli matyti ilga įtrūkimo siūlė, todėl žmonių būgštavimai, kad pastatas dar labiau deformuosis, gali būti pagrįsti.
Svarstymo nebuvo
„Nesiekiame gilinti konflikto, bet jei į mūsų nuomonę nebus atsižvelgta, kreipsimės į teismą”, – sakė R.Kensgailienė.
Gyventojai pripažįsta 2004 m. kovo 23 d. nedalyvavę detalaus plano svarstyme su visuomene. „Tačiau jo niekas ir nesvarstė. Pačios „Genezės” prašymu sklypo detaliojo plano svarstymas buvo atšauktas, nes buvo reikalinga nauja topografinė nuotrauka, – aiškino R.Kensgailienė. – Apie pakartotinį detalaus plano svarstymą nei raštiškai, nei „Kauno dienoje” gyventojams nebuvo pranešta”.
Žmonės jau parašė protestą Kauno apskrities administracinių ginčų komisijai.
Įžvelgia daugiau pažeidimų
Analizuodami jau parengtus dokumentus, gyventojai įžvelgė pažeidimą. Pasak jų, prie naujojo pastato negali būti įrengta evakuacinė konsolinė (atvira) laiptinė, nes, atsižvelgiant į arti esančius kitus pastatus, jos įrengimas prieštarautų statybos reglamento normoms. Iš Aplinkos ministerijos sekretoriaus Juliaus Laicono žmonės gavo patvirtinimą, jog statybos techniniame reglamente yra padaryta korektūros klaida į vieną nuorodos punktų, todėl gyventojų priekaištai dėl laiptinės yra pagrįsti.
Dėl klaidos Savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas Alfonsas Jarušauskas į gyventojų kreipimąsi atsakė apgailestavimu.
„Apgailestaujame dėl tokios reglamento leidėjų klaidos, bet jūsų pareiškime pateiktas argumentas negali būti vertinamas”, – teigė A.Jarušauskas.
Pagal galiojančią tvarką būtent Savivaldybė tvirtina arba atmeta detaliuosius planus.
Mielai lauks teismo
„Genezės” direktoriaus Ričardo Skamarausko teigimu, Kęstučio g. 81 detalusis planas parengtas laikantis tvarkos, kurią numato teisės aktai. Bendrovės vadovas visiškai atsisakė komentuoti įmonei mestus kaltinimus ir gyventojų poziciją. „Visuomenė turėjo teisę dalyvauti svarstant detalųjį planą, bet ji nedalyvavo, o pratęsti svarstymo terminą įstatymas nenumato”, – sakė R.Skamarauskas.
Paklaustas, kodėl per pastaruosius dvejus metus „Genezė” antrą kartą įsivelia į rimtą konfliktą su visuomene, R.Skamarauskas atsakė: „Todėl, kad pastatus projektuojame mieste, o ne viduryje laukų”. „Projektuojant pastatus mieste, atsiranda nepatenkintųjų pseudointeresai”, – pridūrė „Genezės” vadovas. Paklaustas, ką darys, jei žmonės kreipsis į teismą, R.Skamarauskas atsakė: „Aš šito labai laukiu”.
„Kauno diena” jau rašė apie konfliktinę situaciją, į kurią „Genezė” įsivėlė Lampėdžiuose. Gintaro g. 9 ši įmonė suprojektavo daugiaaukštį namą. Statyboms pasipriešino ir jas sustabdė vietos bendruomenė. Pasak Lampėdžių bendruomenės centro vadovės Editos Gudišauskienės, su namo statytojais teismo procesas dar nepasibaigė, bet yra nemažai vilčių jį laimėti.
„Jei kitoms bendruomenėms reikalinga mūsų patirtis, mielai ja pasidalysime, – tikino E.Gudišauskienė. – Tačiau pirmiausia reikia būti vieningiems ir atkakliems”.
Gediminas Stanišauskas