Savo nekilnojamąjį turtą komercinei veiklai naudojantys žmonės jau gali sužinoti jiems priklausančių objektų rinkos vertę. Nuo jos priklausys būsimasis nekilnojamojo turto mokestis.
Valstybės įmonės Registrų centro Klaipėdos filialas atliko nekilnojamojo turto vertinimą masiniu būdu. Iki lapkričio 2 dienos vyksta šių dokumentų viešas svarstymas.
Nuo 2006 metų sausio 1-osios įsigalios Nekilnojamojo turto įstatymas. Jis reglamentuos šio turto apmokestinimą. Nekilnojamojo turto mokestis priklausys nuo vidutinės rinkos vertės, kuri nustatyta taikant masinio vertinimo būdą. Taigi mokesčio dydis priklausys nuo Registrų centro paskaičiuotos turto rinkos vertės.
Jeigu savininkas nesutiks su vidutine rinkos verte, pagal įstatymą numatoma galimybė atlikti individualų turto vertinimą. Tačiau už tai jau reikės mokėti.
Masinis turto vertinimas – toks vertinimo būdas, kai įvertinama labai daug panašių objektų.
Registrų centro Klaipėdos filiale eksponuojami Klaipėdos, Palangos, Neringos miestų, Klaipėdos, Kretingos ir Šilutės rajonų savivaldybių verčių žemėlapiai.
Skaičiuojant turto rinkos vertę, naudojama speciali kompiuterinė programa. Registrų centro specialistai neatmeta tikimybės, kad gali pasitaikyti neatitikimų. Pavyzdžiui, gali būti paskaičiuota nepagrįstai didelė komercinės patalpos rinkos vertė. Tokia klaida žmogui paplonintų kišenę. Viešo svarstymo metu šie neatitikimai gali išryškėti. Tačiau iki šiol klaipėdiečiai vangiai domisi Registrų centro rengiamais dokumentais.
Dokumentų viešas svarstymas Registrų centre vyks iki lapkričio 2 dienos. Sužinoti turimos komercinės patalpos rinkos vertę nieko nekainuoja.
Aušra Lukauskienė
Kažin ar daug tokių atvejų, kai būna paskaičiuota nepagrįstai didelė komercinės patalpos rinkos vertė. Abejoju.